Haus zum Verkauf €329.000
48429 Nordrhein-Westfalen - Rheine

# Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese junge und gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit seinen großzügigen, ca. 114 Quadratmetern Wohnfläche und dem charmanten Wintergarten einen idealen Rückzugsort. Gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Rheine, verspricht dieses Haus Komfort, Entspannung und einen herrlichen Ausblick über die Felder.

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Mit ihren vier Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie.

Raumaufteilung:
Das großzügige Wohnesszimmer mit Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Blick in den Garten und über die Felder. Das modernisierte Badezimmer und das Gäste-WC sowie die Einbauküche komplettieren das Angebot.

Außenbereich:
Eine Terrasse mit Wintergarten lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Ausblick zu genießen. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und bieten Schutz vor Witterungseinflüssen.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Rheine. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine optimale Verbindung von urbanem Leben und ruhigem Wohnen ermöglicht.

Fazit:
Diese gepflegte Immobilie vereint Komfort, Charme und einen herrlichen Ausblick in einem attraktiven Gesamtpaket. Der Wintergarten und der Kaminofen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, während die zentrale Lage und der Blick über die Felder für zusätzliche Lebensqualität sorgen. Erfüllen Sie sich mit diesem Haus den Traum von einem harmonischen Wohnen in Rheine. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer Spielstraße in Rheine, was eine entspannte Atmosphäre und Sicherheit für Bewohner und Kinder gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Gleichzeitig genießen Sie den Blick über die angrenzenden Felder und die natürliche Umgebung.

Verkehrsanbindung:
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag ermöglicht.

Blick über die Felder:
Der Blick über die Felder verleiht diesem Haus einen besonderen Charme und eine Atmosphäre der Weite und Naturverbundenheit. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Landschaft direkt vor Ihrer Haustür.

Ruhe und Zentralität:
Die Kombination aus Ruhe und Zentralität macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.

Fazit:
Dieses charmante Haus in der ruhigen Spielstraße von Rheine bietet nicht nur eine idyllische Lage mit Blick über die Felder, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung und alle Vorzüge einer zentralen Lage. Erfüllen Sie sich mit diesem Haus den Traum von einem harmonischen Wohnen in Rheine und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von seinem Charme zu überzeugen!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 261823