Haus zum Verkauf €895.000
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Ursprünglich im Jahre 1957 in freistehender 1 ½-geschossiger Bauweise errichtet, wurde das Objekt im Jahr 2003/2004 kernsaniert und um einen Anbau erweitert. Seitdem beträgt die Wohnfläche ca. 178 m² und eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist hell und modern, die Architektur durch viel Lichteinfall geprägt.
Technisch gehen sämtliche Ausstattungsmerkmale – wie z.B. Fenster, Heizung, Dach, Fassade, Elektro- und Sanitärleitungen – auf das Jahr 2003 bzw. 2004 zurück.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2.38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 657 m²

# Lagebeschreibung
In sehr guter und ruhiger Wohnlage von Mülheim - Speldorf bieten wir das vorbezeichnete Einfamilienhaus auf einem 657 m² großen Grundstück an.

# Sonstiges
Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in technisch und geschmacklich gutem Zustand.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.10.2022
Gültig bis: 03.10.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957

Anbieter-Objekt-ID: 2522