4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer Maisonettwohnung im Dachgeschoss eines Mehr-
familienhauses in ruhiger, stadtnaher Wohnlage im Stadtteil Teurershof.

Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine junge Familie. Die Wohnung ist aufgeteilt auf zwei Etagen.
Im 1. Dachgeschoss mit Diele, Tageslichtbad, WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Wohn-/Esszimmer mit Treppenaufgang zum Studio sowie Zugang zum Balkon mit sehr schöner Aussicht.
Im 2. Dachgeschoss bzw. Studio befinden sich zwei weitere Zimmer.
Zur Wohnung gehört weiter eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung wird kurzfristig frei (Juli 2024).
Ideal auch zur Vermietung + Kapitalanlage!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Dachgeschoss + Studio
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit schöner Aussicht
- Küche mit Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Kurzfristig möglich
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schwäbisch Hall und bietet somit eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schwäbisch Hall ist eine herrliche Stadt mit historischem Flair und einer vielfältigen Kulturszene. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur und zu Ausflügen in die malerische Altstadt ein.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 17198