2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Königsbergerstr 15, 46238 Nordrhein-Westfalen - Bottrop

Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im zweiten Stock, die zum April 2023 zum Verkauf steht. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt befindet sich in einem 1969 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt.
Diese wurde vor ca. 5 Jahren erneuert. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf der ca.20 qm großen Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum und eine fantastische Dachterrasse von ca. 20 m², die auch noch uneinsehbar ist.
Das schöne Badezimmer verfügt sogar über eine Dusche und eine Badewanne.
Vor dem Haus gehört ein Stellplatz(KP. 7000,-€ ) zu Ihrer neuen Wohnung.
Grundrisse
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Grundriss Groß
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Bottrop Eigen In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 262 und 264. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, zwei Restaurants und eine Bäckerei. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Apotheke und einen Tierarzt.
Zur Innenstadt ist es ebenfalls nicht weit.
Sonstiges
Auf Wunsch können wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot unterbreiten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Alle Angaben und Unterlagen zu dieser Broschüre wurden sorgfältig zusammengestellt, beziehen sich aber auf uns erteilte Auskünfte, weshalb wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Baujahr
1969

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2019

Objektzustand
Modernisiert

Ausstattung
Normale Qualität

Heizungsart
Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger
Gas

Energieausweis
liegt vor

Energie­ausweistyp
Bedarfsausweis

Endenergiebedarf
177,7 kWh/(m²*a)