Haus zum Verkauf €419.000
86157 Bayern - Augsburg

# Objektbeschreibung
Es ist nicht oft, dass ein Wohnprojekt dieser Art in den freien Verkauf kommt. Dabei werden für vergleichbare Wohnprojekte dann in der Regel bis zu 500.000 Euro bezahlt. Heute haben Sie dabei sogar die Chance auf ein kleines Schnäppchen: Denn der verhältnismäßig günstige Kaufpreis von unter 450.000 Euro ergibt sich durch den Wunsch nach einem guten Verkauf.
Sicher sind an diesem Haus einige Renovierungen fällig, aber das Dach ist gut, die Heizung noch nicht zu alt und die Fenster sind noch in Ordnung. Das Bad sicherlich bräuchte einen neuen optischen Auftritt aber das ist normal im Angesicht des Alters von dem Haus. Alles andere ist sehr solide!!
Die Lage Ihres Hauses macht, dass Sie schnell überall hinkommen. Nicht weit entfernt gibt es einen Bäcker, der backt frische Brötchen, und Lebensmittelmärkte sind in Pfersee vorhanden, dahin brauchen Sie gerade mal fünf Minuten mit dem Auto. Zur Bushaltestelle sind es zwei Minuten, zum Bahnhof sind es max. 8 Minuten. Dort fährt die Regionalbahn und ICE mehrmals am Tag nach München oder Ulm. Wenn Sie das wollen. Aber wahrscheinlich haben Sie ja ein Auto: Das parken Sie in Ihrer Garage.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 01577 7765440, Joachim Kuhn, ich bin für Sie da!

# Ausstattung
Fenster: Doppel-Isolierglas
Böden Holzdielen und Teppich
Sanitär: Badewanne. Dusche , WC,
2 sep WC.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaminofen
Garage
Kellerräume

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: Sofort Frei
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 228 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage Seitenstraße in Pfersee!

# Sonstiges
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Finanzierung? Wir helfen Ihnen!!!

Hier unser Finanzierungsexperte!!!
Roman Schick
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** Wichtig **

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Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7722#YcfCL