3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
90613 Bayern - Großhabersdorf

Wohnung
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dach besteht aus dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, der Küche, dem Bad, dem Flur mit Treppe und eine Etage höher einen großen Dachraum.

Der Fußboden besteht aus Laminat bzw. im Badezimmer Fliesen.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls vorhanden. Im Badezimmer ist eine Fußbodentemperierung und ein beheizter Handtuchhalter vorhanden.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Herd und Kühlschrank.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung. Eine Umstellung auf Nahwärme ist in Planung.
Fernsehempfang wird über eine SAT-Anlage (Astra, Eutelsat Hotbird u.a.) bereitgestellt. VDSL oder Glasfaser sind möglich. Die Wohnung ist mit Türöffner/Gegensprechanlage ausgestattet, eine Überwachungskammera kann Bilder von der Einfahrt liefern.

Lage
Die Wohnung liegt am Rand von Großhabersdorf in einer gehobenen Wohngegend. Vom Haus ist praktisch kein Verkehr mitzubekommen. Von Großhabersdorf führen Buslinien nach Nürnberg (auch Nightliner), Roßtal (S-Bahn) und Heilsbronn/Neuendettelsau. Werktags ist etwa alle halbe Stunde eine Verbindung nach Nürnberg möglich. In Großhabersdorf sind alle Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Ergänzt wird das Angebot durch ein Naturbad, Kneippanlage und ein Kino. Für Kinder sind ausreichend Krippen- und Kindergartenplätze vor Ort verfügbar.

Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizung und Wasser betragen 290 € bei einer Person, jede weitere +20 €. Die Angaben in den obigen Feldern gelten für 2 Personen. Somit ergibt sich für die Warmmiete:
1 Person: 1310 €
2 Personen: 1330 €
3 Personen: 1350 €
4 Personen: 1370 €

Eine Garagenhälfte mit davorliegenden zusätzlichen Stellplatz wäre für zusätzlich 60 Euro anmietbar.

Bei Interesse bitte ich um eine aussagekräftige Vorstellung.