2-Zimmer Wohnung zu vermieten €634
Marbachweg 93, 60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

# Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegtem Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Preungesheim. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile. Aktuell wird die gesamte Wohnung saniert. Die Elektrik wird modernisiert und anschließend werden die Wände wieder weiss tapeziert. Auf dem Boden wird ein Vinyl Design Boden verlegt. Bitte beachten Sie das die Wohnung kein Balkon hat.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; Kochnische; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Preungesheim in einer ruhigen Straße mit gepflegtem Wohnumfeld und ausreichenden Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür und grenzt unmittelbar an die Stadtteile Dornbusch und Bornheim an. Der Stadtteil Preungesheim ist auf Grund seiner Lage und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ein beliebter Stadtteil Frankfurts.
Die Wohnung liegt nur etwa vier Kilometer von der reizvollen Innenstadt Frankfurts entfernt und ist daher sowohl mit dem PKW, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen, da in unmittelbarer Nähe zum Wohnumfeld mehrere Haltestellen für Bus und Bahn für eine hohe Mobilität sorgen. Die Autobahn A661 befindet sich ebenfalls in der Umgebung und ist sehr gut zu erreichen.
Die Geschäfte und Ärzte von Frankfurt-Preungesheim erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die Schulen und Kindergärten. Unweit der Wohnung liegt außerdem ein kleiner Park mit Fußballplatz und Spielplatz. Dieses lädt zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-11-15
Baujahr: 1951
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0009220008