2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
24986 Schleswig-Holstein - Mittelangeln

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in der idyllischen Gemeinde Mittelangeln. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet die Wohnung 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, sowie 1 Badezimmer und KPche - somit perfekt für Singles oder Paare geeignet.

Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliessen. Viel Tageslicht in der Wohnung schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Für einen monatlichen Preis von 25€ kann ein Außenstellplatz angemietet werden.

Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt und hat einen Energieverbrauchskennwert von 85 kWh/(m²*a), was einem Energieeffizienzstandard der Klasse C entspricht. Das Baujahr des Wohnhauses ist 2007

Insgesamt bietet diese Wohnung eine tolle Ausstattung und eine ruhige Lage in einem charmanten Ort in Schleswig-Holstein. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
Die Wohnfläche beträgt 65qm inkl. Terrasse.
Die Anlage stammt aus 2007 und die Wohnung war seit dem durchgängig ohne Mieterwechsel vermietet.

Küche und Böden gehören gehört den Vormietern, hier kann eine individuelle Absprache erfolgen.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.500,00

# Lagebeschreibung
Die zu vermietende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mittelangeln, die zum Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein gehört. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Schleswig und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern.

Die Wohnlage ist ruhig und ländlich, ideal für alle, die gerne in naturnaher Umgebung wohnen möchten. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe vorhanden.

Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A7 ist ca. 15 Kilometer entfernt, sodass auch größere Städte wie Flensburg und Kiel gut erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.

Insgesamt bietet die Lage in Mittelangeln eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, ideal für Familien und Naturliebhaber.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 85,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 24.01.2030
Baujahr: 2007
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024AP005