2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
55120 Rheinland-Pfalz - Mainz

Sie erhalten hier eine überaus moderne und stilvolle Wohnung mit viel Gestaltungspotential auf Grund ihrer klaren Linienführung, welche für eine optimale Raumnutzung genutzt werden kann.
Die Räume sind weitgehend offen und freundlich gestaltet, so dass eine größtmögliche Wohnqualität gegeben ist.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Anlage, welche überaus gepflegt und ansehnlich ist.

Die Wohnung wird über eine geräumige Diele bietet Zugang zu allen weiteren Räumen und hat genügend Platz für eine Garderobe. Neben dem Zutritt zu großen, nach Nordosten ausgerichtetem Schlafzimmer, gelangen sie direkt in den überaus großen Südwestlichen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche. Durch die Lage ist dieser Raum sehr lichtdurchflutet und vermittelt eine wohnliche Behaglichkeit. Ein direkter Zugang zur eignen Terrasse mit kleinem eigenem Grünstreifen ist durch die große Terrassentür gegeben. Hier kann die abendliche Sonne als Entspannungsrefugium genutzt werden. Durch den natürlichen Sichtschutz einer Hecke haben Sie genügend Privatsphäre, um Ihre Ruhe zu genießen.

Im Wohn-/Essbereich ist bereits eine Küchenzeile eingebaut, die mit ihren integrierten Raffinessen besticht. Durch das ausgeklügelte Raumkonzept, können Sie hier Ihrem Kochen freien lauf lassen. Die Geräte sind hochwertig und fast neu.

Das Badezimmer ist zweckmäßig mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Weiterhin gehört zu diesem Objekt ein Duplex-Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann sowohl als Investitionsobjekt, als auch zur eignen Nutzung vorgesehen werden. Ein direkter Einzug wäre möglich, da die Immobilie in einem frisch renovierten Zustand ist.

Durch die ideale Lage ist die Immobilie ein wirklich interessantes Objekt.

Die wichtigsten Daten hier auf einem Blick:

Ausstattung:
- Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse mit Grünstreifen
- Großes lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter offener Küche
- Eigener Kellerraum
- Duplex-Tiefgaragenparkplatz
- Ruhige Lage
- Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz

Lage:
- Liegenschaft in Mainz-Mombach
- Wohnung inmitten einer Wohnanlage
- Ruhige, verkehrsberuhigte Seitenstraße
- Kurze Wege zur Autobahnanbindung, öffentlicher Nahverkehr und vielen Sportmöglichkeiten

Mombach ist ein Stadtteil der rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Ein direkter Autobahnanschluss ist vorhanden und über die Autobahn BAB643 erreichbar.
Mainz-Mombach bietet zudem große Erholungsmöglichkeiten durch die vielen Sportmöglichkeiten, inklusive dem naheliegendem Schwimmbad und auch durch die angrenzenden Naturschutzgebieten.