3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940
Ulenbergstr. 75, 40223 Düsseldorf - Bilk

# Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt in einem kürzlich sanierten Wohnhaus. Ein Aufzug sowie Balkon wurden angebaut und alle Fenster getauscht, sowie Fassade und Außenanlagen verschönert.
Die Wohnung von innen wird vor Einzug des neuen Mieters nun auch saniert. Wir nehmen folgende Arbeiten vor: Erneuerung der kompletten Elektrik, Sanierung des Badezimmers siehe Musterbild, schicke neue Vinyl-Böden siehe Musterbild, Einbau neuer Gas-Etagen-Heizung und gleichzeitig Umlegung von der Küche ins Bad, neuer Fliesenspiegel (beidseitig) in der Küche, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Decken versputzen und weiß streichen, Heizkörper frisch in weiß lackieren, Einbau neuer Innentüren und die Wände tapezierfähig (Q2) vorbereiten. Die Wände werden ohne Tapete/Anstrich an den neuen Mieter übergeben, und müssen selber gestaltet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.06.24

# Lagebeschreibung
Düsseldorf Bilk bietet Ihnen eine zentrale, aber dennoch grüne Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten, auch Pizzerien, Imbisse und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe. Studenten freuen sich sicher über die Nähe zur Uni. Anschließend lohnen sich ein Shoppingtrip in das Bilker Einkaufszentrum oder ein Spaziergang an den Ufern des Rheins.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-12
Baujahr: 1950
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1157060013