Haus zum Verkauf €849.000
44867 Bochum - Bochum-Wattenscheid

# Objektbeschreibung
- Junges Baujahr
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- 8 x Balkone
- 4 x Garagen
- Entwicklungsmöglichkeiten
- Guter Allgemeinzustand
- Zentrale Wohnlage
- Mietsteigerungspotenzial

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 211 m²
Vermietbare Fläche: ca. 653,52 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt im Herzen von Westenfeld. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie abwechslungsreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahen Umfeld.
Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten Bus- und Bahnlinien, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Ebenso problemlos gestaltet sich die Anfahrt zum angrenzenden Autobahnnetz.

# Sonstiges
Das Objekt wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Zweckbindung und Nachwirkungsfrist ist beendet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-04-13
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 17929