4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 103 m²
50969 Köln (Zollstock), Kottenforststrasse 20

Die helle Wohnung liegt ruhig an einer Wohnstraße in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus in Köln-Zollstock. Die sehr familienfreundliche Siedlung wurde 2016 gebaut und 2017 bezogen. Sie grenzt die Sankt-Nikolaus-Grundschule und mehrere Kindergärten.
Zimmer: Die Wohnung ist barrierefrei und liegt im 1. Stock mit Aufzug. Vom zentralen Flur kommt man zunächst in zwei gleichgroße Zimmer, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Anschließend folgt ein großes Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wannenbad mit Tageslicht und ein innenliegendes Duschbad. Hinzu kommt ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Die Küche verfügt über eine Halbinsel mit Induktionskochfeld, einer Samsung Double-Wide-Kühl-Gefrierkombination. Die großzügige Loggia hat Nachmittagssonne. Im Flur befindet sich zudem eine Abstellnische.

Kottenforststrasse 20
50969 Köln (Zollstock)

Energieeffizienz und Schall: Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen alle über elektrische Jalousien. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus ist Massivbauweise nach KfW-70-Standard errichtet. Die Siedlung verfügt über ein Blockheizkraftwerk. Die Wohnung hat erhöhte Schalldämmungen. Die Wohnung hat Energieeffizienzklasse B
Böden: Die Bäder und der Küchenbereich sind gefliest, alle weiteren Räumen und der Flur verfügen über Echtholzparkett (Eiche, geölt).
Weitere Ausstattung: Die Wohnung hat eine Türsprechanlage mit Videofunktion. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradraum, ein Abstellplatz für Räder vor dem Haus, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie ein Kellerraum.