5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 126 m²
72764 Reutlingen

Nachfolgend stellen wir Ihnen die Objektbesonderheiten vor: - TOP Innenstadtlage - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken und Praxen in unmittelbarer Nähe - Individuelle Nutzung durch hervorragende Raumaufteilung möglich - Helle Räumlichkeiten durch große Fensterflächen - In August 2017 neu renoviert - Offene Küche mit hochwertigen Miele-Geräten - Heller Laminatboden, der sich durch die komplette Wohnung zieht - 1 Tiefgaragenstellplatz Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese neu renovierte und moderne Büroeinheit in zentrumsnaher Lage, direkt in der Reutlinger Kaiserpassage. Neben verschiedenen Geschäften, Cafés, Banken und Praxen befinden sich hier auch Büros und Eigentumswohnungen. Das nahegelegene Hotel Fürstenhof bietet Ihren Gästen eine komfortable Übernachtungsmöglichkeit. Die Reutlinger Fußgängerzone mit ihrem belebten Marktplatz, als auch die neue Markthalle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht Ihrem Fahrzeug einen Abstellplatz und erspart Ihnen somit die lästige Parkplatzsuche in der Innenstadt. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist ebenfalls direkt vor dem Gebäudekomplex. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 40 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 132,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1983, Energieklasse: E Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,36 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die SLK Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.