frei ab nach Absprache
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Vollständige Küche wird übergeben, Möbel können nach Absprache mit überlassen werden.
KEINE MAKLER ANFRAGEN! Ich habe bereits einen MAKLER!
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Friedrichsfelde Ost.
Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen. Auf dem Balkon kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. (Westausrichtung aller Zimmer)
Diele, Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad fügen sich zu einem angenehmen Ensemble zusammen.
Ergänzt wird der harmonische Eindruck durch das Grün des ruhigen Hinterhofs.
Kein Straßenlärm zu hören!
Diese Wohnung kann zusammen mit einem Tiefgaragenplatz erworben werden. Kein Muss, da die Garage einen eigenen Grundbucheintrag hat.
Die Wohnung wird bezugsfrei / unvermietet von Eigentümer so wie gesehen verkauft. Sie kann also selbst genutzt werden bzw. neuvermietet werden.
Für die Tiefgarage beträgt die monatliche Mieteinnahme 85 Euro (1 Monat Kündigungsfrist).
Die Hausgeldzahlung für die Wohnung beträgt 289 €/Monat und für die Tiefgarage 37,00 Euro/Monat.
Ausstattung Beschreibung:
- Wand und Decken gespachtelt, teilweise gestrichen / tapeziert
-Deckenhöhe : 3,60 m
- in den Wohnräumen wird noch neuer Laminatboden und Fussleisten verlegt (im Preis inbegriffen),
das Bad (mit Wanne) und die Küche (mit Fenster)sind gefliest
- gepflegte Einbauküche vorhanden, Granitspühle, hochwertige Elektrogeräte (Kühlschrank und Geschirrsühler nicht älter als 3 Jahre
- Balkon
- Granitfensterbänke
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Aufzug
- barrierefrei
- KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (wird optional zum Kauf angeboten)
- ca 5 qm großer Keller (trocken)
- raucher- und haustierfreier Haushalt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Maklerfrei! Provisionsfrei!
Makleranfragen nicht erwünscht
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert
Seddiner Str. 1
10315 Berlin (Friedrichsfelde)
Lage:
Viele Interessen glauben, es handelt sich um eine Wohnung in einer Plattenbausiedlung. IRRTUM: Sie finden hier eine OASE!
Das Wohnensemble befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg. Nur 4 min Laufzeit zum S-Bahnhof Friedrichsfelde-Ost.
Unerwartet kommt man, wenn man von der Rhinstr. in die Seddiner Straße abbiegt zu einer grünen, gepflegten Oase zwischen Marzahner Chaussee, Hohenschönhauser Weg und Seddiner Strasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel