2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000
55232 Rheinland-Pfalz - Alzey

# Objektbeschreibung
Es war einmal ein glücklicher neuer Eigentümer, der in seine sanierte Etagenwohnung in Alzey eingezogen war. Die Wohnung war sein kleines Paradies. Jeden Morgen genoss er eine Tasse Kaffee auf dem Balkon und beobachtete die Vögel, die fröhlich zwitschernd umherflogen.

Alles war in einem sehr guten Zustand und er fühlte sich von Anfang an wohl in seinem neuen Zuhause.

Er verbrachte entspannte Stunden im Freien, las ein Buch auf dem Balkon oder unternahm Spaziergänge in der Umgebung. Er war dankbar, dass er diese wunderschöne Wohnung gefunden hatte.

Wenn Sie auch auf der Suche nach Ihrem eigenen Zuhause sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

# Ausstattung
- 2 Zimmer

- 1 Küche

- 1 Bad

- 1 Balkon

- 1 Kellerraum

- 1 PKW-Stellplatz

- 1 Einzelgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Alzey, mit ihren ca. 18.000 Einwohnern, ist schlechthin der begehrteste Wohnort in der Region.

Bezeichnend ist die hervorragende Infrastruktur!

Es gibt mehrere Kindergärten, und von den Grundschulen bis zu den Gymnasien ist alles abgedeckt.

Alzey verfügt über zwei Krankenhäuser, mehrere Ärztehäuser und Fachärzte aller Art.

Es gibt sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Da ist das Rheinhessencenter mit Kaufland, Mediamarkt etc.. Alle namhaften Supermarktketten sind in Alzey vertreten. Die Fußgängerzone rundet das Angebot ab.

Alzey hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten auf der Autobahn und zwar in alle Himmelsrichtungen. Wer mit dem Zug fährt, kommt vom Bahnhof über Mainz nach Frankfurt, ohne umzusteigen.

# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-10
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 172074