Haus zum Verkauf €239.000 137 m²
Kirchstraße 19, 48480 Niedersachsen - Schapen

Schlagwörter: Carport, Doppelhaushälfte, Effizienzhaus, KfW-Effizienzhaus, Neubau, Solaranlage, Wohnhaus

Doppelhaushälfte über zwei Etagen, aufgeteilt in:

EG: Küche, Wohnzimmer, Flur, HWR, Gäste-WC und Technikraum
OG: 3 Schlafzimmer und Bad
DG: Ausbaureserve (Fußbodenheizung vorhanden, Badanschluss vorgerichtet) und Heizung / Technik

- kfw-Effizienzhaus (Fördermittel sind noch nicht abgerufen), Energieausweis vorhanden 20,7 kwh (m² x a) = A+
- Fußbodenheizung (in Funktion)
- Solaranlage für Brauchwassererwärmung
- 2 Marmortreppen
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (in Funktion), 95% Wärmerückgewinnung
- gemauerter Schornstein und Zuluftöffnung für Ofen vorhanden
- Bäder funktionsfertig
- Küche- und Wohnbereich gefliest
- Küche kann vom Wohnbereich getrennt werden
- Terrasse nach Süden ausgerichtet und nicht einsehbar
- elektrische Rollläden
- Carport Baugenehmigung vorhanden
- Abgrenzung zur Straße durch ca. 2m hohe Sandsteinmauer

Lage:
Schön gelegen im Ortskern von Schapen.
Das Wohnhaus liegt an einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Straße. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

- Provisionsfrei -

Telefonisch erreichbar ab 18 Uhr.