3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 48 m²
45899 Gelsenkirchen (Horst), Industriestr. 91a

1350 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Diese 3,0-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten und ruhigen 8-Familienhauses in Gelsenkirchen-Horst. Sie besticht durch ihre sehr schöne Aufteilung und ihren guten Zustand nach Komplett-Renovierung.

## Auf Wunsch ist eine Einbauküche in der Miete enthalten ##

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
Wohnküche, 2 weitere Zimmer (Schlafen/Wohnen), Diele, Bad mit Dusche und Fenster

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich durch große Fensterflächen.
Das Haus inkl. Keller und die Wohnungen sind gerade erst sehr umfassend saniert worden.

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Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Granitboden oder Fliesenboden ausgestattet.
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Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und freundlich durch die großen Fensterflächen.

Die Wohnung ist sehr umfassend saniert worden.

Wohnküche, 2 weitere Zimmer (Schlafen/Wohnen), Diele, Bad mit Dusche und Fenster

Die Wohnung ist komplett renoviert und saniert.
Das Bad ich neu deckenhoch hell gefliest, mit Dusche + Duschwand, WC, Waschtisch und neuem Spiegelschrank.
Der Boden im Bad ist mit hochwertigen Fliesen belegt.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Gaszentralheizung (kein teurer Elektrodurchlauferhitzer!).

Kostenfreier Zugang zum SAT-TV Empfang!
Das Haus hat eine zentrale SAT-Anlage mit Multischalter. Die Satelliten Astra1 (19,2°), Eutelsat/Hotbird (13°), Astra2 (28,2°) und Türksat (42°) können empfangen werden.

Das Haus hat eine Multifeed-Sat-Anlage. Astra1, Astra2, Eurobird, Hotbird und Türksat stehen kostenfrei zur Verfügung.

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In den Nebenkosten sind auch ein Hausmeister und die Treppenhausreinigung enthalten.
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Sie beziehen Leistungen nach SGB II oder SGB XII (Hartz4 oder Grundsicherung)? Für uns kein Problem - Sie sind herzlich willkommen!
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Haustiere sind erlaubt!
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Fragen oder Besichtigungstermin erwünscht? Telefon 01525/8395952 oder 02361/3709601

Industriestr. 91a
45899 Gelsenkirchen (Horst)

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße (Tempo 30 Zone) in Gelsenkirchen-Horst

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung.

Die Einkaufszone von Gelsenkirchen-Horst ist zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen.