2-Zimmer Wohnung zu vermieten €825
Hauptstraße 87, 38110 Niedersachsen - Braunschweig

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus, das im September 2014 erbaut wurde und sich im Braunschweiger Stadtteil Wenden befindet.

Neben einem gut geschnittenen Schlafraum (ca. 12,9 qm) bietet sie ein großzügiges Badezimmer (9,0 qm) mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer großen bodentiefen Dusche (90x140 cm) ausgestattet ist. Zusätzlich ist ein separates Gäste WC vorhanden.

An den hellen Wohn- und Essbereich (ca. 27 qm) schließt sich direkt eine halboffene Küche (ca. 9,7 qm) an. Die bereits im Mietpreis enthaltene möblierte Küche ist mit modernen und energieeffizienten Elektrogeräten (Induktionskochfeld mit Abluft, Backofen auf Brusthöhe, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet. Neben der Küche befindet sich außerdem ein kleiner Abstell- bzw. Vorratsraum.

In der gesamten Wohnung gibt es eine individuell regulierbare Fußbodenheizung (Gas Zentralheizung), welche durch eine im Haus integrierte Solaranlage unterstützt wird.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen in Südrichtung gelegenen, teilüberdachten Balkon (ca. 15,6 qm) sowie einen großzügigen Kellerraum (14,8 qm).
Es gibt außerdem einen gemeinschaftlichen Kellerraum, in dem pro Wohneinheit jeweils ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorhanden sind. Auch Wäscheständer zum Trocknen können hier bei Bedarf aufgestellt werden. Fahrräder können im Gemeinschaftskeller oder draußen abgestellt werden. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich Parkplätze, für jeden Mieter ist mindestens ein Stellplatz zugeordnet. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Neben Rasenflächen und einem großen Hochbeet befindet sich dort auch eine kleine Terrasse. Die Pflege der Außenflächen erfolgt über eine Bewässerungsanlage sowie entsprechende Mähroboter.