3-Zimmer Wohnung zu vermieten €922 95 m²
97222 Rimpar, Friedrich Ebert Straße

2000 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren kontinuierlich saniert (Dachdämmung, Zähler Zentralisierung, Bäder incl. Rohleitungen, Elektroinstallation, etc.). Die Hausgemeinschaft ist gut, sehr tolerant und homogen.
Das große Gartengrundstück von fast 950m2, lädt zusätzlich zum verweilen ein.

Die Wohnung hat einen geräumigen Schnitt, der viele Einrichtungsvarianten ermöglicht. In jedem Raum ist mind. ein Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet wirkt. Der große Balkon (ca. 10 x 2 m), kann vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer aus begangen werden und erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. In den Zimmern liegt Echtholz­ Parkettboden. In den weiteren Räumen wurden moderne und pflegeleichte Bodenfliesen verlegt. Die Küche ist mit einer hochwertigen EBK ausgestattet, welche vom aktuellen Mieter abgelöst werden kann. Das Tageslicht­bad mit Wanne und Dusche ist auf dem neuesten Stand. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Waschmaschine kann jedoch auch im Keller platziert werden. Das WC befindet sich in einem separaten Raum mit Fenster und ist ebenfalls im Nassbereich gefliest. Der Rest ist mit Rauputz versehen, was die Räume wärmer wirken läßt. Der geräumige Flurbereich hat zwei Nischen, welche als Garderobe bzw. Vorratsbereich genutzt werden kann.
Direkt neben der Wohnungstüre, im Treppenhausbereich, ist noch eine zweckmäßige Speiß vorhanden.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung.

Friedrich Ebert Straße
97222 Rimpar

Rimpar ist ein ruhiger Ort mit ca. 7700 Einwohnern. Es liegt 8 km nördlich von Würzburg. Von der Autobahn A3 / A7 sind es nur wenige Fahrtminuten.
Rimpar hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmärkte, Apotheke, Post und mehrere Ärzte in der Nähe.
Der Ort ist bekannt für seine Sportvereine und das jährlich stattfindende Schloßfest.
Die Buslinie 45 verkehrt zwischen Würzburg, Rimpar und Maidbronn.