2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.900 79 m²
Hauptstraße 16, 48720 Nordrhein-Westfalen - Rosendahl

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Neubau, Aufzug, Aktuell vermietet

INVESTIEREN SIE JETZT – vermietete Kapitalanlage!

Lagebeschreibung:
Das neue Gebäudeensemble, auf dem diese Wohnung thront, liegt in der Gemeinde Rosendahl im Zentrum von Osterwick. Die Gemeinde Rosendahl liegt im Norden des Kreises Coesfeld im westlichen Münsterland und besteht seit dem 1. Januar 1975. Sie besteht aus den drei Dörfern Darfeld, Holtwick und Osterwick. Rosendahl sagt selber von sich, dass sich eine stetig steigende Zahl an Besuchern und Neubürgern bei ihr wohl fühle. Die drei Dörfer liegen inmitten einer gewachsenen Kulturlandschaft. Sie haben sich zu einem attraktiven Naherholungsgebiet entwickelt, wobei jedes Dorf sein liebenswürdiges Kolorit beibehalten konnte.
Osterwick liegt von Coesfeld nur ca. 10 km und Münster nur ca. 35 km entfernt. Durch die gute Anbindung mit Bus und Zug, sowie der A 31 sind das Umfeld und das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Nahversorgungseinrichtungen sowie der Anschlusspunkt des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der unmittelbaren Nähe zum Objekt.

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine neuwertige, solide Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmer, hohem Wohlfühlfaktor, Terrasse, eigenem PKW-Stellplatz? Dann lesen Sie weiter!
Das Gebäudeensemble mit Eigentumswohnungen besticht durch seine klare, kubische Form. Großzügige Grundrisse, klare Linien und umweltfreundliche Materialien zeichnen die Wohnungen aus. Technisch hochwertig mit 3-Fach-Klimaschutzglas, Fußbodenheizung, Fahrstuhl und mit vieles mehr ausgestattet, vermittelt jede Einheit ein besonderes Wohngefühl.
2016 ist diese 79 m² große Erdgeschosswohnung erbaut worden. Sie wurde architektonisch sorgfältig durchdacht, geplant und anschließend solide und gewissenhaft errichtet. Die helle Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich, schönem Bad, Schlafzimmer, separatem Büro oder Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum und Terrasse, in perfekter Südlage, schafft eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Hier kann man sich auch im Alter wohlfühlen!
Sie ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine gute Rendite! Ihr Kapital ist hier bestens gesichert! Eine weitere Möglichkeit wäre der Erwerb zur Eigennutzung.
Der eigene PKW-Stellplatz liegt bequem nicht weit vom Hauseingang entfernt. Für diesen wird lediglich ein Mehrpreis in Höhe von 5.000 € aufgerufen.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
In diesem Hause befindet sich eine weitere vermietete Wohnung in unserem Verkaufsangebot! Rufen Sie mich an unter Tel. 0172 – 9 213 213 ich stehe Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung:
- Helle Etagenwohnung
- Schöner Balkon in Südlage
- Moderne Grundrissgestaltung
- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-Fach-Klimaschutzglas
- Fußbodenheizung
- KfW 70-Haus
- TV-Kabelanschluss
- Telefonanschlüsse in Diele und Wohnzimmer
- Sprechanlage
- PKW-Stellplatz
- Geschützter und abschließbarer Fahrradunterstand
- Und vieles mehr
3-Fach-Klimaschutzverglasung, Fußbodenheizung uvm.

Sonstiges:
Gern informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über die Details dieser interessanten Eigentumswohnung.
Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch maßgeschneiderte Finanzierungen zu günstigen Konditionen an.
Weitere Objekte finden Sie unter www.postbank.de

Daten:
Kaufpreis: 144.900,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 79m²
Nutzfläche: ca. 4m²
Objektzustand: neuwertig
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 2016
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!

Anbieter-Objekt-ID: 103613-02907