Haus zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Bungalow in Ortsrandlage in einem Stadtteil von Bad Arolsen.
Der ca. 1970 erbaute Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 160 qm² auf einer Ebene.
Die gleiche Fläche finden sie auch im Kellergeschoß, viel Platz für Wohnen , Hobby und Arbeiten.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
der offene großzügige Wohnbereich besteht aus Wohnzimmer mit einem freistehenden Kaminofen, Küche, und zwei Essbereichen, 4 Schlafräume und 2 Badezimmer.
Die große Garage viel Platz für Auto etc.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3100 m²
# Lagebeschreibung
Umgeben von Wiesen und Wäldern im "Roten Land" liegt Kohlgrund mit seinen ca. 200 Einwohnern auf 1.000 ha Fläche.
Kohlgrund wurde mit Hilfe des Förderprogramms "Dorfentwicklung" bis zum Jahr 2016 umgestaltet. Unter anderem wurde die Schützenhalle modernisiert und angebaut. Das Ortsbild ist geprägt von historischen Bauernhöfen.
Auch in Kohlgrund sind viele Vereine aktiv - wie der Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr oder der Förderverein "Kohle für Kohlgrund e.V.".
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 504,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 31.01.2024
Gültig bis: 2034-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1969
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 5717-001648
