3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Gärtnerstr. 14, 18055 Rostock - Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Erstbezug zum 01.05.!
Die komplette Wohnung wird im April 2024 hochwertig renoviert.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem kleinem und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Mietwohnungen - eine Gartennutzung ist ebenfalls möglich. Das Objekt befindet sich in der östlichen Altstadt unweit vom Stadthafen entfernt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Erstbezug nach vollständiger und hochwertiger Renovierung
- vollausgestattete hochwertige EBK mit Side-by-Side Kühlschrank
- Gartennutzung möglich
- Keller
- Fahrradabstellraum

Die Küche ist ausgestattet mit einem Induktionsfeld, Backofen, Microwelle, Kühl- und Gefrierschrank (Side-by-Side) und zahlreichen Unter- und Hochschränken.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die östliche Altstadt gehört zu den beliebtesten Viertel der Hansestadt Rostock. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Stadthafens, sowie der HMS, Aida und Centogene. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den Alltagsbedarf, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529501.pdf (Grundriss 2.OG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529502.pdf (Grundriss Keller)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1529496.pdf (Energieausweis)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 292844