1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.230
Gerhofstraße 1-3, 20354 Hamburg-Mitte - Hamburg Neustadt

# Objektbeschreibung
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In diesem Geschäftshaus im Herzen der Hamburger City gibt es auch 10 Wohnungen. Wer es urban mag, ist hier genau richtig. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und ziehen Sie direkt in die Mitte der pulsierenden Metropole mit Blick über die Dächer Hamburgs!

Mehr City geht nicht...

# Ausstattung
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Alles wurde renoviert:
- Wände
- Fußboden
- Zum Essbereich offene Einbauküche
- Walk-In-Dusche
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Hohe Decken
- Viele Fenster
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: neuwertig

Gesamtfläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
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Mittendrin und trotzdem ruhig! Mitten in der City, direkt hinter dem Gänsemarkt, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Die U/S-Bahnstationen Gänsemarkt/Messehallen sowie zahlreiche Buslinien sind fußläufig zu erreichen.

Das Rathaus liegt quasi direkt vor der Tür - mehr City geht wirklich nicht. Die Binnenalster oder die Außenalster laden zum Joggen ein. Supermarkt (Edeka), Drogerien (Budnikowsky, Rossmann, dm) Coffeeshops (The CoffeeShop, Campus Suite, Starbucks), Bäckereien (Dat Backhus), Restaurants (Blockhouse, Jim Block, Vleet) sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte sind alle fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.Entfernungen:
Autobahn 3 km

# Sonstiges
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Besichtigungen:
Bitte kontaktieren Sie mich über das Formular - ich organisiere kurzfristig eine Besichtigung für Sie - gerne auch abends oder am Wochenende....
Sollten Sie noch weitere Fragen haben, bitte zögern Sie nicht, sondern schreiben mir bitte eine E-Mail an mailaudax.cc.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-05-10
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: Gerhof Whg. 9