Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Herrliches in Massivbauweise im Jahr 1986 erstelltes Haus in unverbauter Lage. Die rund 227 m² verteilen sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen noch ca 180 m² Nutzfläche im Souterrain mit einem Gästezimmer und angrenzendem Badezimmer sowie dem teilausgebauten Dachgeschoss. Da teilweise Renovierungsbedarf vorhanden ist, bietet das Objekt viel Freiraum für die Gestaltung der eigenen Wohnträume. Ein Ausbau des Dachgeschosses kann zusätzlichen Wohnraum schaffen. Eine weitere Besonderheit ist ein getrennter Bereich mit separatem Eingang, der als Praxis, Büroräume, Werkstatt oder Verkaufsraum etc. genutzt werden kann.
Außerdem verfügt das Anwesen über eine freistehende, sehr geräumige Doppelgarage mit Montagegrube sowie einem großen Stauraum unter dem zimmermannsmäßig erstellten Holzsatteldachstuhl mit Zugang über einen elektrischen Aufzug an der Giebelwand.
Im idyllischen und liebevoll angelegten großen Garten mit altem, eingewachsenen Baum- und Sträucherbestand gibt es zahlreiche schöne Sitzgelegenheiten, zwei große Terrassen und einen Gemüsegarten sowie ein Holzgartenhaus für Gartengeräte oder als gemütliche Laube. Neben schönen Rasenflächen zum Spielen oder Liegen wurde vor der Hauptterrasse auch eine schöne, bunte Blumenwiese am leichten Hang angelegt.
Die Immobilie ist bis ins Gebäude mit Glasfaserkabel erschlossen.
Die bestehende Fussbodenheizung wird mit einer teilerneuerten Ölheizung betrieben, die als Hybridheizung in Kombination mit der vorhandenenen Wärmepumpe gemäß dem neuen Heizungsgesetz ausgebaut werden kann.
Info und Kontakt über josef.huber at ivk-partner de oder unter 089.12223739 oder 0178.1672985
