3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 86 m²
63526 Erlensee, Leipziger Straße 51

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Einbauküche
- Möbliert
- Modernisierung 2020-2023
- Neue wärmeschutzverglaste Kunststofffenster
- Alu-Rollläden
- Neue Türen und Türrahmen
- Großzügige Dreifachfenster
- teils elektronische Rollläden
- Abstellraum
- Abschließbarer Kellerabteil
- Neue Heizungsanlage
- Optional Garage zur Miete
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung

-Gesamtes Gelände kameraüberwacht
- Möblierung, Küche und Parkplatz im Kaufpreis enthalten

Wir sind begeistert, Ihnen eine exquisite Dreizimmerwohnung im begehrten zweiten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Diese Perle besticht mit einer perfekten Raumaufteilung und garantiert Wohnkomfort der Extraklasse.

Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihre neue Wohnebene mühelos und komfortabel. Die großzügige Eingangsdiele empfängt Sie herzlich und bietet genügend Raum für eine einladende Garderobe. Vom Flur aus erschließen sich die zwei einladenden Schlafzimmer, die komplett eingerichtete Küche, das zeitgemäße Badezimmer sowie das separate WC.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon lockt. Das Wohnzimmer ist sowohl von der inkludierten Küche als auch unmittelbar von der Diele aus zugänglich.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine praktische Abstellkammer im Flur sowie ein Kellerabteil mit circa 5 qm. Die im Jahr 2020 neu eingebauten, hochwertigen Fenster mit Dreifachverglasung verleihen den Wohn- und Schlafräumen ein zeitgemäßes Flair. Ergänzt wird diese moderne Ausstattung durch Aluminium-Rollläden in allen Zimmern.

Ein weiteres Highlight stellt der exklusiv für Sie reservierte Stellplatz direkt vor dem Haus dar.

Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses einmalige Wohnangebot. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

*Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00

Leipziger Straße 51
63526 Erlensee

Willkommen in der Leipzigerstraße 51 in Erlensee, ein Standort, der durch seine außergewöhnliche Lage besticht und zugleich ein ideales Umfeld für ein ausgeglichenes Leben zwischen Stadtnähe und Naturverbundenheit bietet.

Diese Adresse zeichnet sich durch eine seltene Balance aus - hier genießen Sie die Ruhe eines wohlgeordneten Wohnviertels, während das urbane Leben mit all seinen Vorzügen nur wenige Schritte entfernt liegt. Die freundliche und aufgeschlossene Gemeinschaft in dieser Straße sorgt dafür, dass Neuanwohner sich schnell einleben und wohlfühlen.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung der Leipzigerstraße 51 umfassende Möglichkeiten: Einkaufszentren, individuelle Einzelhändler, vielfältige Gastronomieangebote sowie Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das Leben hier besonders praktisch macht.

Die Lage ermöglicht es auch, die Schönheit der umgebenden Natur zu erkunden. Ob für Erholungssuchende oder Aktivurlauber - die Gegend um die Leipzigerstraße 51 lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zu Parks und Naturschutzgebieten macht es leicht, dem Alltagsstress zu entfliehen und in der Natur zu entspannen.

Die Leipzigerstraße 51 in Erlensee ist somit nicht nur eine Adresse, sondern ein Ort, der eine hohe Lebensqualität verspricht. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der natürlichen Umgebung, bietet diese Lage alles, was man für ein zufriedenes und erfülltes Wohnen braucht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser besondere Ort zu bieten hat - ein idealer Ausgangspunkt für ein Leben in Harmonie und Zufriedenheit.