3-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Zur Vermietung steht:
Helle & freundliche 3 ZKB direkt in Großenlüder
Großer und bewachsener Garten zur Mitnutzung
Traumhafter Weit- & Rundumblick über den Ort und die umliegende Landschaft
Zur Wohnung:
In der Wohnung werden Sie von dem lichtdurchfluteten Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, sowie auf den großen Dachboden. Die Wohnung bietet genügend Platz sich seine persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Bei den Räumen handelt es sich um ein Schlafzimmer, Büro-/Gäste-/ oder Esszimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad und gemütliche Wohnküche.
Eine Küche mit Insel/großer Arbeitsfläche ist inklusive. Diese ist mit hochwertigen Miele Elektrogeräten und einem großen Kühlschrank ausgestattet.
Im hellen Badezimmer befinden sich Spiegel, Wandschrank, Regale und Einbaustrahler.
Bei der letzten Renovierung ist u.a. die Küche mit neuer Arbeitsplatte, Spüle und Dunstabzugshaube ausgestattet worden.
Im Keller befindet sich eine große Waschküche für WM, Trockner und direkter Zugang zum Garten.
Weitere Kellerräume (z.B. als Werkstatt oder Lagerplatz könnten noch hinzugemietet werden).
Hinweis zu den Bildern und zum Grundriss:
Diese werden in folgender Reihenfolge gezeigt: Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur.
Der Grundriss zeigt die Grundfläche, die Dachschrägen sind in etwa durch die schwarz gestrichelten Linien sichtbar. Da die Dachschrägen meist erst bei halber Raumhöhe losgehen, stören diese nicht, dienen aber der Gemütlichkeit und dem besonderen Charme der Wohnung.
Gute Wärmebilanz durch doppelschaliges Mauerwerk und den darüberliegenden gut gedämmten Dachboden.
Stellplatz und/oder Garage (nach Verfügbarkeit) kann direkt vor dem Haus hinzugemietet werden oder kostenfreies Parken direkt an der Straße.
Garten:
Der mit Bäumen und Blumen schön eingewachsene und große Garten bietet viel ruhige und sonnige Plätze zum verweilen, so dass jeder Mieter genug Privatsphäre hat und sich frei entfalten kann. Dank der Pergola kann bei großer Hitze und schlechtem Wetter ebenfalls im Garten verweilt werden. Davor befindet sich ein gemauerter Grill.
Zudem stehen dort zwei große Hütten. Eine für Gartengeräte, weitere Grills, eine weitere für Fahrräder, Kinderwagen, Reifen.
Auf einer Freifläche kann die Sonne bis in die späten Abendstunden genossen werden.
Lage:
Das zentrale 4-Parteienhaus ist höhergelegen über eine Auffahrt zu erreichen, wodurch man den herrlichen Ausblick hat.
Der nächstgelegene Bahnhof der Bahnstrecke Fulda-Gießen ist zu Fuß in ca. 2 min erreichbar. Die Bahn ist von der Wohnung nicht zu hören! Somit ist man fußläufig in ca. 15 min in Fuldas Zentrum.
Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht ebenso eine schnelle Verbindung Richtung Frankfurt, Kassel, Würzburg, aber auch zur Hochschule Fulda.
Ebenso wie Künzell, Petersberg und Eichenzell liegt Großenlüder direkt im Speckmantel von Fulda. In die Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto lediglich ca. 11-14 min. Das Fuldaer Technologiepark ist in ca. 5-7 min erreichbar. Die Autobahnen A7 (Würzburg-Kassel)/A66 (Frankfurt) sind ebenfalls zügig zu erreichen.
Die Palette der Freizeitmöglichkeiten ist groß: Tennis-, Beachvolleyball-, Boule-, Skaterplatz, Bewegungsparcour, viele Jogging- und Fahrradwege.
Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Bäckereien, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheke, Grund-, Haupt- & Realschule, Kindergarten, Eisdiele, Pizzeria, Restaurants, Fitnessstudio, sowie diverse Geschäfte.
Rahmenbedingungen:
Ab 07/2024, nach Absprache mit dem Vormieter ggf. auch früher
Vermietung erfolgt an NR (wird vertraglich festgehalten)
Haustiere sind in der Wohnung NICHT gestattet
Bei Interesse bitte immer um kurze Vorstellung und Mitteilung welche der nachfolgend gewünschten Unterlagen bei einer Vermietung vorgewiesen werden könnten:
Mieterselbstauskunft
Nachweis über unbefristetes Arbeitsverhältnis
Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise
SCHUFA
Alle Angaben ohne Gewähr.
