Haus zum Verkauf €1.249.000
# Objektbeschreibung
Lust auf etwas Besonderes? Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der grosse Rohbau mit Fenster und Haustüren eröffnet die Möglichkeit zum Innenausbau genau nach Ihren Wünschen.
Die Wohnfläche beträgt im derzeitigen Zustand ca 294 m². Hinzukommen noch der geplante und fundamentierte Wintergarten mit ca. 56 ² und die Terrassen mit ca. 182 m² zu den jeweils anrechenbaren Flächen.
Der Garten und der umliegende Grünbereich bietet eine wahre Oase zur Erholung vom Alltag.
# Ausstattung
* selbstauszuführender Innenausbau
* Einzelgarage
* Doppelgarage
* Einfahrt in das Untergeschoss
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 6340 m²
# Lagebeschreibung
Markt Diedorf, eine charmante Gemeinde mit etwa 12.000 Einwohnern, ist idyllisch im Landkreis Augsburg gelegen. Eingerahmt von einer malerischen Landschaft, zwischen den Flüssen Wertach und Schmutter, besticht Diedorf Markt durch seine natürliche Schönheit.
Der Ortsteil Willishausen liegt etwas westlich des Hauptortes.
Die strategische Lage nahe der Autobahn A 8, mit eigener Anbindung an die wichtigen Verkehrsadern Richtung München und Ulm, macht Diedorf Markt zu einem attraktiven Standort für lokale Unternehmen. Die kurze Distanz zur Stadt Augsburg sowie die Nähe zum Flughafen und zur Messe Augsburg sind weitere Vorteile dieser Lage. Zudem gewährleistet das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch den Anschluss an das regionale Bahnnetz, eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, die von einem regen Vereinsleben bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Mit drei Grundschulen, einer Mittelschule, einer Realschule sowie einem Gymnasium deckt Diedorf Markt das Bildungsangebot für alle Altersstufen ab. Zudem stehen sechs Kindergärten zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Betreuung gewährleisten. Ein umfangreiches Sportangebot rundet die Lebensqualität in Diedorf ab.
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anbieter-Objekt-ID: JM-157-KH
