Haus zum Verkauf €120.000
Sie möchten sich den Wunsch der eigenen 4 Wände erfüllen?
Schauen Sie sich unser Angebot genauer an. Vielleicht passt es zu Ihren Vorstellungen. Angeboten wird ein klassisches Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage in beliebter Lage von Herzberg.
Das Grundstück ist insgesamt ca. 1462 m² groß.
Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1934 erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 125 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich , die Küche, das Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch.
Im Dachgeschoss sind weitere 4 Zimmer verfügbar .
Im Jahr 1993 hat eine größere Sanierung in den einzelnen Gewerken ( Heizung, Fenster, Dach) statt gefunden.
2004 wurde die Elektrik im Dachgeschoss modernisiert.
Die Garage, die sich auf dem Grundstück befindet wurde ca. 1965 errichtet und das Nebengebäude ca. 1985/1986.
Im Nebengebäude stehen Ihnen eine Werkstatt, ein Schuppen und eine Doppelgarage zur Verfügung.
Der Garten bietet Ihnen genug Platz um ihn nach Ihren eigenen Wünschen herzurichten. Eine gemütliche Sitzecke findet einen Platz sowie Spielelemente für Ihre Kinder können Sie beliebig platzieren.
Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Sat -TV.
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde können Sie sich gern vor Ort durch eine Besichtigung überzeugen.
Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Immobilie befindet sich nahe des Zentrums der Stadt Herzberg/Elster. Herzberg ist die Kreisstadt des Landkreises Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. In Herzberg kreuzen sich die beiden Bundesstraßen Leipzig-Frankfurt (B87) und Dresden-Berlin (B101). Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie nach ca. 50 min. In Herzberg gibt es mehrere Kindertagesstätten, alle Schulformen von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies alles ist fußläufig von der Immobilie zu erreichen. Der Bahnhof und das Elbe-Elster Klinikum sind nur ca. 3 km entfernt. Hier lässt es sich wirklich gut leben!
Sonstiges:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer oder dessen Bevollmächtigten erhalten. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Maklerprovision beträgt 4,5% zzgl.19% MwSt. auf den zu beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis:
Energieausweis: Bedarfsausweis
ausgestellt am: 06.12.2023 , gültig bis 06.12.2033
Energieverbrauch: 312 (kWh/(m²·a)) Energieklasse : H
Wesentlicher Energieträger : Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
