2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
92345 Bayern - Dietfurt an der Altmühl

Objektbeschreibung:
ERSTBEZUG – Wohnung 5
*Die Wohnanlage befindet sich aktuell noch in der Bauphase*
Bezugsdatum:1. Juli 2024
Adresse: Neumarkter Straße 31, 92342 Freystadt

Ausstattung:
-Im Haus gibt es einen Aufzug vom Kellergeschoss bis in das 2. Obergeschoss
-Die Wohnräume werden gefliest mit großen Natursteinfliesen, das Bad erhält an den Wänden helle und am Boden anthrazit-farbene Fliesen (Muster siehe Fotos)
-Das Schlafzimmer erhält einen Vinyl-Fertigparkettboden (Muster siehe Fotos)
-Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, der ein Milchglas-Geländer erhält
-Die Wohnräume werden über Fußbodenheizung beheizt, dabei ist die Temperatur in jedem Raum separat steuerbar.
Das Objekt wird mit Holzpellets beheizt.
-Jeder Raum hat eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, d.h. es findet im Raum ein Frischluftaustausch statt ohne das die warme Luft / die Wärme nach draußen gelangt.
-Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (Größe ca. 10m²)
-Das Wohnhaus hat einen gemeinsamen Waschraum im Keller, indem jede Wohnung seinen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner erhält
-Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze


Preisinformation:
Kosten:
650,00 Euro / monatliche Miete
50,00 Euro / monatlich Stellplatz
180,00 Euro / monatliche Nebenkostenvorauszahlung
Gesamt: 880 Euro / monatlich

2.100,00 Euro / Kaution

Besichtigungstermine nach Vereinbarung


Lage:
Das Wohnhaus ist ruhig und naturnah gelegen, die Altstadt von Freystadt befindet sich jedoch noch in fußläufiger Umgebung. Die Stadt Freystadt bietet vielfältige Einkaufmöglichkeiten von Supermärkten bis Modegeschäfte und mehr. Zudem gibt es einige Restaurants und Cafe’s.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, ob Auto oder Bus. Es befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus.


Bei Interesse schreibt mir doch einfach kurz eine Nachricht mit ein paar Infos über euch.
Vielen Dank.

Gruß
Kathrin Schneider