5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 60 m²
frei werdend
Ferienhaus in TOP-Alleinlage 1,5ha im Wäldchen, am Kanal mit Teich
PRIVATVERKAUF - keine Maklerprovision!
FERIENHAUS "TEICHPERLE" in TOP-Alleinlage
1,5ha im Wäldchen, am Kanal mit Teich
Naturliebhaber und Angelfreunde aufgepasst! Ferienhaus mit Wald- und Wasserfläche (Teich und direkte Kanalanbindung: Rorichumer Tief) in Top-Alleinlage mitten in Ostfriesland – 1,5ha ganz allein für Sie!
250.000 € Gebotspreis -LIEBHABERPROJEKT
Leidsweg 2 in 26802 Ayenwolde/Moormerland
• FERIENHAUS komplett eingerichtet: Wohnfläche 60 m²
• Zimmer 4
• Grundstücksfläche ca 15000 qm
• Verfügbar ab OKTOBER 2024
• Haustyp: Ferienhaus
• Provision: Ohne Provision - Privatverkauf
• Terrasse
• Einbauküche
• Dusche
• Gäste-WC
• Garage/Stellplatz
• Einliegerwohnung
Standort
Moormerland, 26802 Niedersachsen - Ayenwolde
Naturfreuden schlägt jetzt das Herz höher!
Ich biete Ihnen hier ein traumhaftes Sahnestück zum Kauf an. Naturliebhaber und Angelfreunde werden hier ihren Traum verwirklicht fühlen. Ca.1,5 Hektar Land werden belebt durch ein Wäldchen, einen Teich und die direkte Anbindung an das Rorichumer Tief. Das Ferienhäuschen mittendrin lädt ein sich hier rundherum wohlzufühlen.
JA! Moin, moin in 26802 AYENWOLDE im südlichen OSTFRIESLAND in MOOMERLAND, direkt an der Emsmündung.
Das idyllische kleine Ferienhaus "TEICHPERLE" liegt in einer bevorzugten Alleinlage mit unmittelbarer Kanalanbindung. Es ist eingebettet in ein Wäldchen mit Teich und lädt Sie ein hier Ruhe und Entspannung zu finden.
Erbaut ist dieses Naturjuwel 1992 und frisch renoviert im März 2023. Es ist eingebettet in einem kleinen hauseigenen Wald und einem hauseigenen 3000 Quadratmeter großen Teich, in dem sich Enten, Laufhühner und Fische tummeln.
Die unmittelbare Kanallage – die Einmündung des Kanals (Rorichumer Tief) gehört zum Grundstück - lädt ein zum Paddeln, Bootfahren, Träumen und Angeln im Rorichumer Tief.
Idylle pur und RUHE ohne ENDE!
Ausstattung des Ferienhäuschens:
Küche, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Bad, Küchenhexe, Kunststofffenster mit ISO Glas, stabile Fliegenfenster, Rollläden, neue Einbauküche und Fernseher.
Sie heizen mit Holz im urigen Kaminofen. Es ist keine Gasheizung vorhanden! Es gibt Telekommunikation.
Sonstiges: Überdachte Terrasse, 2 kleine Geräteschuppen und Gärtchen mit Grillplatz
In Moormerland erwarten Sie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten mit dem Fahrrad, zu Fuß oder per Kanu auf naturbelassenen Kanälen.
Von hier aus sind es nur 30 Minuten mit dem Auto nach Emden, von wo aus Sie zu der ostfriesischen Insel Borkum mit dem Katermeran oder der Fähre fahren können. Der kleine romantische Kurort TIMMEL ist nur 8km entfernt.
Energieausweis, Bedarfsausweis
Massivhaus, Wohngebäude
Energiebedarf: 138,4 kWh(m²a), Effizienzklasse E,
Energieträger: Strom - Warmwasser enthalten – Kein Gas – Es wird ganz urig mit Holz geheizt, das im Wäldchen reichlich vorhanden ist.
Weitere Angaben
BJ: 1992
Verfügbar: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt, naturbelassen
INFOS: Nr. 015753233215
Da das Haus derzeit bewohnt ist, ist eine Absprache zwecks Grundstücks- und Hausbesichtigung notwendig.
Das idyllische kleine Ferienhaus "TEICHPERLE" liegt in einer bevorzugten Alleinlage mit unmittelbarer Kanalanbindung. Es ist eingebettet in ein Wäldchen mit Teich und lädt Sie ein zu unvergessenen Naturerlebnissen direkt vor Ihrer Tür.
Ausstattung des Ferienhäuschens:
Küche, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Bad, Küchenhexe, Kunststofffenster mit ISO Glas, stabile Fliegenfenster, Rollläden, neue Einbauküche und Fernseher.
Sie heizen mit Holz im urigen Kaminofen.
Nach Absprache
Leidsweg
26802 Moormerland
