Haus zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen vier exklusive Reihenhäuser in idyllischer Lage von Lonnerstadt, erbaut in energieeffizienter Holzständerbauweise. Jedes Haus bietet mit einer Wohnfläche von 113,59 m² und einem durchdachten Raumkonzept inklusive 4 Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum viel Platz für individuelle Wohnträume. Die modernen Häuser sind als Ausbauhäuser konzipiert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und diese als Eigenkapital bei der Finanzierung einzubringen.
Die Reihenhäuser werden in Holzständerbauweise errichtet, was nicht nur für eine schnelle Bauzeit, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Mit der Energieeffizienzklasse EH40 profitieren Sie von deutlich reduzierten Heizkosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Die Häuser werden als Ausbauhäuser angeboten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, durch Eigenleistung beim Ausbau Kosten zu sparen.
# Ausstattung
Wohnfläche: 113,59 m² pro Haus
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Abstellraum: Ja
Terrasse: Ja
Balkon: Ja, mit schönem Ausblick
Parkplätze: 2 pro Haus
Energieeffizienzklasse: EH40
2 Stellplätze: je 10.000,00 €
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 104 m²
Nutzfläche: ca. 179,53 m²
# Lagebeschreibung
Lonnerstadt bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
Innerhalb eines Radius von 500 m bis 2,5 km finden Sie 5 Lebensmittelgeschäfte, darunter ein Bio-Bauernhof, Kaufland, Aldi, Lidl und Edeka.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in knapp 2 km Entfernung.
Tierärzte und ein Krankenhaus erreichen Sie innerhalb von 3 km.
Die Autobahnauffahrt A3 ist nur 4 km entfernt, der nächste Bus hält in nur 286 m Entfernung und der nächste Bahnhof befindet sich in Simmersdorf, 5,7 km entfernt.
# Sonstiges
Diese Reihenhäuser in Lonnerstadt bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Energieeffizienz und der Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Ausbau Kosten zu sparen. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Immobilien zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lonnerstadt!
# Energie
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Anbieter-Objekt-ID: 6864#WKIlf
