3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
18181 Bad Doberan - Landkreis - Graal-Müritz

Moderne, helle Maisonette Eigentumswohnung im Küstenwald in Graal Müritz.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 83 m2 die sich über 2 Etagen aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Küchen -, Ess- und Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, WC, WB, elektrischen Handtuchhalter und Waschmaschine. Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des Obergeschosses. Von hier aus erreicht man das zweite Schlafzimmer, ein kleines praktisches WC sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und somit auch für Allergiker bestens geeignet. In der kompletten Wohnung wurde eine moderne Fußbodenheizung verbaut, die Fenster sind alle 3 Fach verglast und mit Insektenschutzgitter versehen. Das Inventar inklusive Einbauküche wird mitverkauft. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung aber auch bestens als Kapitalanlage z.B. zur Vermietung an Feriengäste. Die Mieteinnahmen pro Saison liegen bei ca. 20000 Euro Netto. Vor der Wohnung befindet sich ein PKW Stellplatz sowie ein Gerätehaus.
Lage: Das Ostseeheilbad Graal - Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Seeheilbäder Mecklenburg - Vorpommerns. Die Eigentumswohnung ist komplett umgeben von der Rostocker Heide und dem Küstenwald und gibt diesen Ort einen ganz besonderen Reiz. Auch der sehr breite, ca. 5km lange Ostseestrand mit seiner super Wasserqualität ist ein Highlights.