3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000
Schmuckstück sucht neue Eigentümer!
Da unsere Familie weiter gewachsen ist und wir nun mehr Platz benötigen verkaufen wir unsere 3,5 Zimmer Eigentumswohnung (Erdgeschoss) und ziehen in etwas grösseres. Verkauf erfolgt von privat ohne zusätzliche Kosten!
Die Wohnung befindet sich in einem 1993 errichteten MFH mit 7 Wohnungen.
Das Haus steht in einer sehr ruhigen Seitenstrasse(Sackgasse) mit wenig Verkehr.
Sehr angenehme und hilfsbereite Nachbarschaft jung und alt bunt gemischt.
Absolute Top Lage von Erlenbach! Sehr ruhige und schöne Randlage direkt an den Weinbergen und einem Spielplatz vor der Haustüre.
Wunderschöner unverbaubarer Ausblick.
Sehr grosser Balkon welcher genügend Platz für gemütliche Grillabende bietet, mit wunderschönem Weitblick. Balkon ist mit 1 Hauptmarkise und 2 Seitenmarkisen ausgestattet Licht und Steckdose vorhanden!
Zugang zum Balkon im Wohnbereich über Terassentür Doppelfügel ohne Mittelsteg.
Elektrische Rollladen im Wohnzimmer.
Einbauküche in gutem Zustand mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank. Offen geschnittene EBK mit Eszimmer und angrenzendem Wohnzimmer. Die Wand welche im Bauplan eingezeichnet ist zwischen Küche und Esszimmer wurde nicht eingebaut. Der Ess/Wohnbereich ist mittels einer Glastüre von der Diele(Flur) abgegrenzt.
Grosse Fenster so das in jedem Zimmer genügend Tageslicht eindringt.
Grosses Hauptschlafzimmer mit fest eingebauter Klimaanlage!
Schönes Tageslichtbad mit Fussbodenheizung, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Büro/Arbeits/Kinderzimmer mit Doppelflügelfenster.
Apothekerschrank und Haushaltsschrank nach Mass eingepasst im Flur.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Licht und Strom elektrischer Garagentoröffner verbaut. Des weiteren ein Stellplatz vor der Garage!
Geräumiger Kellerraum mit Licht und Steckdose.
Gemeinschaftskeller
Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und wurde 2015/2016 umfangreich renoviert (Vynilböden, in allen Räumen verlegt ausser Bad und Toilette)
*Hochwertige Fenster Insektenschutz (auch für Balkotüre) 2021 von Fachfirma eingebaut
*2022 Klimaanlage im Hauptschlafzimmer eingebaut
*2022 Balkonumrandung erneuert
*2021 Geschirrspülmaschine erneuert (Siemens)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Finanzierungsbestätigung erwünscht!
Bitte keine Makleranfragen!
