2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 52 m²
97299 Zell a. Main, Dr. Bolza Ring 1

1800 €

frei ab 1.5.2024
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohnkomplex, welcher im Jahre 1996 in massiver Bauweise erbaut wurde.

Die sehr gepflegte und in sehr gutem Zustand erhaltene Wohnung hat einen durchdachten Grundriss.
Über den Flur im Eingangsbereich gelangt man in das innenliegende, moderne Bad mit Abluftventilator, Glasdusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Über das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Dachgauben gelangt man in die separate Küche.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Dachfenster.

Zu dieser Wohnung gehören zusätzlich ein Außenstellplatz und ein Dachbodenanteil.

An allen Fenstern sind hochwertige Plissees und Fliegengitter angebracht.
Das Dachfenster im Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen elektrischen Rollladen.
Die vorhandenen Möbel sind neuwertig und können übernommen werden.
Preis gesondert verhandelbar.

Nebenkosten
Die Nebenkostenrechnung enthält alle Kosten wie Heizung, Wasser, Strom, Abfallbeseitigung, Niederschlagsgebühr, Versicherungen, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Kabelgebühren, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Es sind somit keine zusätzlichen Kosten, welche auf den Mieter zukommen. Internetanschluss ist separat.

Kontakt
Kontakt bitte mit Angabe der Telefonnummer und einer kurzen knappen Vorstellung via E-Mail.
Besichtigungstermine können immer am Wochenende (Sa. oder So.) nach Vereinbarung stattfinden.

Dr. Bolza Ring 1
97299 Zell a. Main

Direkt vor den Toren Würzburgs, idyllisch zwischen Berg und Fluss, liegt die beliebte Marktgemeinde Zell a. Main an der Staatsstraße 2300.
Über die Autobahnen A 3, A 7 und A 81 sind wichtige Verbindungswege nach Zell a. Main garantiert.
Weiter ist der Ort über die Bundesstraßen B 8, B 19 und B 27 zu erreichen.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.
Die Busverbindungen nach Würzburg sind hervorragend.

Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen.
In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Ärzte, Restaurants und einen Supermarkt.

Zur Erholung liegt direkt neben der Wohnung eine Parkanlage, der Zugang zum Lauf- und Radweg ist ebenfalls in Laufnähe. Das Highlight der Hausanlage ist ein privater See mit Brückenzugang.