Haus zum Verkauf €1.298.000
65347 Hessen - Eltville

Willkommen in Eltville-Hattenheim, einem malerischen Ort am Ufer des Rheins, wo dieses Anwesen darauf wartet, sein volles Potenzial zu entfalten.

Das Haus präsentiert sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch liegt bereits das Sanierungsangebot eines Generalunternehmens vor, welches eine Kernsanierung der Liegenschaft im Wert von rund 478.000,- € (inkl. MwSt.) umfasst. Dieser Betrag ist bereits in dem angezeigten Kaufpreis enthalten und im Falle des Kaufes entfallen hierauf keine Kaufnebenkosten. Der Kaufpreis für das Grundstück und das Haus beträgt: 820.000,- €. Die dargestellten Visualisierungen zeigen das Potenzial dieses Anwesens: großzügige Wohnbereiche, ein gepflegter Garten und charmante Architektur, die nur darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Angebot ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen anzupassen. Von der Raumgestaltung über die Auswahl der Materialien bis hin zu modernen Ausstattungsdetails - Sie haben die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Eltville-Hattenheim bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, eingebettet in die Weinberge des Rheingaus und dennoch in bequemer Nähe zu Frankfurt und Wiesbaden. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Vorliegendes Kernsanierungsangebot umfasst:

* Einbau einer Wärmepumpe
* Einbau einer Fußbodenheizung
* Gesamte Rohrinstallation
* Gesamte Elektroinstallation
* Neueindecken und Dämmen des Daches
* Fassadendämmung
* Neuinstallation der Badezimmer
* Wandbelag in Malerflies
* Bodenbelag in Parkett
* 3-Fachverglaste Fenster

Energieausweis: Öl Heizung