Haus zum Verkauf €442.876
54531 Rheinland-Pfalz - Manderscheid (Bernkastel-Wittlich)

# Objektbeschreibung
Du weißt genau, was du vom Leben willst.
Und von deinen eigenen vier Wänden.
Du möchtest keine Kompromisse einge hen. Das musst du auch nicht.
Wie dein Sunshine 130 aussieht, ent scheidest ganz allein du selbst. Du zeigst
gerne klare Kante? Oder bist du eher der
verspielte Typ? Mit verschiedenen Dach varianten und designstarken Architektur Bauteilen bringst du deinen Stil zum
Ausdruck.
Das gilt natürlich auch für die Innenge staltung. Ein echtes Highlight ist die licht durchflutete Galerie im Obergeschoss -
der ideale Platz für einen gemütlichen
Ohrensessel. Oder für einen großen
Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet
es sich gleich viel leichter. Du brauchst
ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem,
dann ersetze den offenen Durchgang
einfach durch eine Tür. Du hast es in der
Hand

# Ausstattung
Das Haus wird als Ausbauhaus Plus für Sie nach Ihren Vorstellungen gebaut.

Inklusivleistungen:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte

Hausaustattung
- Haus außen komplett fertig
- 3-fach verglaste Fenster
- Kera Sicherheitshaustür
- Alle Wände KfW55 gedämmt und beplankt
- Estrich

Technische Ausstattung:
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Komplette Sanitärrohinstallation
- Wände sind beplankt und gedämmt
- gesamte Elektroinstallation
- Photovoltaik-Anlage
- Batteriespeicher

Innenausbau:
- komplettes Ausbaumaterial inklusive
- Fliesen
- weiche Bodenbeläge
- Tapeten, Farbe
- Sanitärobjekte
- Innentüren

Bei uns ist alles im Preis inkludiert, dadurch haben Sie die Kostensicherheit und die Muskelhypothek in einem.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: Grundstück
Provisionshinweis: Auf das Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 836 m²

# Lagebeschreibung
Großzügiges Baugrundstück mit sonniger West-Ausrichtung
Ca. 841 m² Grundstücksfläche, nahezu eben.
Straßenfront ca. 24 Meter, mittlere Tiefe ca. 33 Meter

Grundstück sofort bebaubar
zentral gelegen, kurze Wege in die Natur

Gute Infrastruktur am Ort (Kita, Schulzentrum, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten)
Ca. 5,5 km bis zur Autobahnauffahrt (A1 Richtung Koblenz/Trier)

# Sonstiges
Dieses Grundstück wird in Kommission angeboten. Die Vermittlung des Grundstücks ist gekoppelt mit dem Bau eines Hauses der Firma Living Fertighaus GmbH.

Anbieter-Objekt-ID: 30561-3442