Haus zum Verkauf €95.000 126 m²
97717 Sulzthal

Sulzthal/KG EFH + Halle, Bj. Ca. 1926/2010, Grd. 188 m², Wfl. 126 m², Gas-ZH (2010), kein EA, KP 95.000 EUR Erdgeschoss: Küche (PVC), Wohnzimmer (Teppich, Kaminvorrichtung), Gäste-WC (Teppich), Dusche + WC (Fliesen, Hauswirtschaftsraum, Flur (PVC, Holzofen (müsste beim Kaminkehrer wieder angemeldet werden) Obergeschoss: Kinderzimmer (Teppich, darunter Holzdielen), Schlafzimmer (Holzboden, Decke 1988), Balkon (ca. 2007 neue Schweißbahn), Kinderzimmer (Teppich, darunter Holzdielen), Flur (Teppich, darunter Holzdielen) Dachgeschoss: 1 ausgebauter Raum, Heizung, Dachraum. Dach nicht isoliert. Untergeschoss: Keller, Gewölbekeller, kleiner Keller mit Gas- und Wasseranschluß (Zugang von oben über Treppenhaus möglich) Halle,: Werkstatt, Garage mit Holzplatz. Dach ist erneuerungsbedürftig, wurde teilweise erneuert. Carport. Der Ort ist vom Bugberg, Kappberg, Schlangenberg und Trieberg umgeben. Der Wald, der ein Drittel der Gemeindefläche ausmacht und fast vollständig in Gemeindebesitz ist, wurde eine wichtige Grundlage für den finanziellen Wohlstand von Sulzthal. Bäcker, Metzger und Kindergarten im Ort. Grundschule und Einkaufsmärkte sowie Ärzte im 2 km entfernten Euerdorf. Energieausweis ist in Erstellung. 2015 jährliche Gaskosten 1.287 EUR / 19.159 kWh. Gastzentralheizung (2010) mit neuen Heizkörpern/Leitungen, 1993 Außenputz, 1993 10 neue mittelbraune Fenster mit Rollos (2 ohne Rollo). 1981 Treppen und Geländer, 1979 neue Haustüre. 1979 EG neue Innentüren, OG 2009 neue Zimmertüren. 8/2003 Wasser + Kanal gemeindeseits erneuert. 2003/2010 Gas, Wasser und Strom (Leitungen 3fasrig) alles neu gemacht. Stromkasten 1978. Beim Baujahr handelt es sich um eine Cirka-Angabe. Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an. Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de Anbieter-Objektnummer: 3765

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