Haus zum Verkauf €434.000
97618 Bayern - Strahlungen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla in Strahlungen! Diese 4.0 Zimmer Villa wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 166.69 m² auf einem 550.00 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Zuhause garantiert, sondern auch langfristig Kosten spart. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, was bedeutet, dass Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung profitieren.

Die Ausbaustufe für Ambitionierte beinhaltet den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Nur den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.

Das Dienstleistungspaket Elektro umfasst den Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nachdem die Wände gedämmt sind. Der Zählerschrank wird montiert und der Stromanschluss beantragt. Bei Heizung/Sanitär wird die effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit den entsprechenden Bauteilen montiert und die Abnahme bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen übernommen. Die Sanitärobjekte werden durch Sie angebracht.

Die Dienstleistung Estrich beinhaltet die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen.

Zusätzlich erhalten Sie eine Vielzahl an Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr.

Bei allkauf können Sie sicher sein: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind nur einige der Vorteile.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses!

# Ausstattung
Durch das innovative Allkauf-Konzept, können Sie auch mit wenig oder ohne Eigenkapital Ihren Haustraum verwirklichen. Sie können durch Eigenleistung bares Geld sparen und trotzdem durch unsere Ausbaupakete umständliche Suche nach Material und Anleitungen ersparen. Außerdem können wir durch verschiedene Ausbaustufen das Haus auf Ihr Zeitbudget anpassen.

In dem oben genannten Preis ist das Haus inkl. Bodenplatte, kompletter Technik bis hin zu Boden- und Wandbelägen und Sanitärausstattung. Änderung der Grundrisse, Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe sind natürlich in alle Richtungen möglich. Gerne kalkuliere ich Ihr persönliches Eigenheim mit allen Nebenkosten, damit sie auch finanziell sicher wohnen.

Haben Sie Lust auf das Leben in den eigenen 4 Wänden? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Ihnen fehlt das passende Grundstück?
Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz durch unser Netzwerk und innovative Tools. Sichern Sie sich schon jetzt die Festpreisgarantie für Ihr Eigenheim. Sie leisten keine Vorauszahlung oder ähnliches.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zu einem unverbindlichen Erstgespräch! Ich werde vor allem auf Ihre Wünsche eingehen, wie Ihr Traumhaus aussehen soll, sowohl von Größe, Ausstattung, Lage und von den Kosten. Natürlich werde ich Ihnen auch die Vorzüge und Besonderheiten von Allkauf-Häusern erklären und Ihnen passende Möglichkeiten aufzeigen. Gerne stellen wir Ihnen auch einen Finanzierungspartner zur Seite, der Sie unter anderem auch zu verschiedenen Fördermöglichkeiten berät.
Transparenz ist mir wichtig, damit Sie keine bösen Überraschungen erleben. Mit mir haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung Ihres Traumhauses bis zum Einzug begleitet.

Ihr Verkaufsberater
Achim Fischer
Mobil: 0170 743 7796
E-Mail: achim.fischer(at)allkauf.de

Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
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Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-g-0854-CV6-202402