Haus zum Verkauf €434.100
97241 Bergtheim (Unterfranken) - Opferbaum

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Opferbaum! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 192.83 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist großzügige 580.00 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen, die 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen.

Dank des Energietyps, der dem KFW40 Standard entspricht, profitieren Sie von maximaler Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Aber das ist noch nicht alles! Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte erhalten Sie bereits jetzt exklusive Vorteile, die den Bau Ihres Traumhauses so einfach wie nie zuvor machen.

Unser Angebot umfasst drei Dienstleistungspakete, darunter auch das Paket für Ambitionierte, bei dem allkauf den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie als Kunde lediglich den Trockenbau selbst gestalten. Dadurch behalten Sie die volle Kontrolle über Ihr individuelles Projekt und können gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.

Auch in puncto Sicherheit sind wir Ihr verlässlicher Partner: Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie bieten wir Ihnen maximale Sicherheit und Transparenz bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ganz zu schweigen von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie der Energieeffizienzwand, der Luft-Wasser-Wärmepumpe und den 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Lassen Sie sich von unserem breiten Angebot an Häusern inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, Ihren Lebenstraum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/konzept/unser-ausbaukonzept/hausausstattung
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 580 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-g-0942-P3-202402