Haus zum Verkauf €269.800
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - das ist das Besondere an diesem Objekt in Oerlenbach. Auf einer Wohnfläche von 123.32 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur Entfaltung. Mit 4.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sind alle Bedürfnisse abgedeckt.
Besonders attraktiv ist die Befeuerungsart des Hauses: Eine Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme. Sie profitieren nicht nur von niedrigen Heizkosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Klimaschutz. Das Einfamilienhaus entspricht zudem dem KFW40 Standard und überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise.
Bei allkauf setzen wir auf höchste Qualität und bieten Ihnen zahlreiche zusätzliche Leistungen. Unser Angebot umfasst unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung. Durch die Be- und Entlüftungsanlage herrscht stets ein angenehmes Raumklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Lärmschutz und gewährleisten Ihre Privatsphäre.
Damit Sie sich rundum wohlfühlen, verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen höchste Qualität und Unbedenklichkeit der verwendeten Baustoffe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen Just-in-Time-Lieferungen - so haben Sie stets alles zur richtigen Zeit am richtigen Ort.
Unsere Dienstleistungspakete geben Ihnen die Möglichkeit, den Hausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Profis von allkauf beauftragen oder selbst Hand anlegen möchten. Mit unseren bewährten Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche in die Realität umzusetzen und Ihnen ein Zuhause zu schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
# Ausstattung
Zu unserem 40-jährigen Jubiläum gibt es für Sie etwas ganz Besonderes: Zu jedem Aktionshaus "Move" bekommen Sie kostenlos einen Möbelgutschein in Höhe von 10.000 EUR und eine attraktive Markenküche inkl. Einbaugeräten von MIELE und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA. Die Aktion "Move" ist zeitlich begrenzt, und gibt es nur beim Preis-Leistungs-Sieger Allkauf. Ist das ein super Angebot? Die Aktion wurde verlängert und gilt bis 30.04.2024.
Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Produkte von Türen und Bodenbelägen bis zu Wasserhähnen können Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum aussuchen und werden dabei fachmännisch begleitet.
Das ist alles im Angebotspreis enthalten:
- Möbelgutschein
- Markenküche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- umfangreiches Elektro-Paket
- Sanitärobjekte, Fliesen, Boden- und Wandbeläge, Innentüren, ...
- Bau-Sicherheitspaket
- Finanzierungsservice
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
# Lagebeschreibung
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, ob das angebotene Haus auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann, oder ob wir das Haus gemäß dem Grundstück und Ihren Wünschen anpassen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Ihnen fehlt das passende Grundstück?
Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Das Grundstück kaufen Sie immer direkt beim Verkäufer (z.B. Gemeinde). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-ra-1009-AM1-202403
