2-Zimmer Wohnung zu vermieten €333
Strümpfelbacher Str. 63, 71384 Baden-Württemberg - Weinstadt

# Objektbeschreibung
WBS (Wohnberechtigungsschein)
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ausschließlich an Singles bis 1 Person Ü60 mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein zu vergeben. Der WBS ist bei der Besichtigung vorzulegen! Bitte achten Sie auf die angemessene Wohnfläche.
Die helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen Seniorenhaus und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist 43,10 Quadratmeter groß und wird über eine Zentralheizung, welche über Gas versorgt wird, beheizt. Die Böden Ihres gemütlichen Domizils sind mit hellem Parkett ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Die Wohnung ist in einem guten und ordentlichen Zustand. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Die Gärten rund um das Haus können von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Im Keller steht jedem Mieter ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

# Ausstattung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.04.24

# Lagebeschreibung
Weinstadt - Im Otto-Mühlschlegel-Haus / Betreutes Wohnen -
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohnkomplex. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Bushaltestelle und einen Kindergarten. Diverse Ärzte, Schulen und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Nach 10 Min. Fußweg erreicht man auch die S-Bahn Haltestelle Stetten Beinstein S2, mit der das Stuttgarter Zentrum schnell erreicht werden kann.


# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-09
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1255460012