2-Zimmer Wohnung zu vermieten €692
Bernadottestr 28, 60439 Frankfurt am Main - Heddernheim

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und sie verfügt über zwei helle Wohnräume, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Highlight der Wohnung ist der an das Wohnzimmer angrenzende geräumige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. In unmittelbarer Nähe ist dass Nordwestzentrum, welches so gut wie alle Einkaufswünsche und Freizeitaktivität abdeckt. 2020 wurde die Wohnung modernisiert und es wurden u. A. folgende Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Elektroanlage, Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen im Bad und in der Küche und die Erneuerung der Sanitärobjekte im Wannenbad. In den Wohnräumen sowie im Flur wurden die Wände gespachtelt und gestrichen, auch wurde dort ein qualitativer PVC-Boden in Nussbaumoptik verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Unsere aktuellen Mieter sind auf der Suche nach einem Nachmieter der die Einbauküche gegen einen Verhandlungspreis übernimmt. Die Beheizung und Warm Wasser erfolgt über die Fernwärme. Bitte beachten Sie, dass die Kosten daher nicht enthalten sind.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.04.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Drogerien, Ärzte) befinden sich in direkter Nachbarschaft im Einkaufszentrum Nordwestzentrum. Von dort erreichen Sie mit der U-Bahn U1 in ca. 15 Minuten die Frankfurter Innenstadt und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 5, A 66 und A 661 angebunden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-06-08
Baujahr: 1964
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0569860011