4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Ohmstr. 62, 91154 Bayern - Roth

# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, repräsentativen, familienfreundlichen Wohnhaus in Roth.
Das 4-Zimmer Wohn-Glück liegt im Erdgeschoss des 1991 massiv gebauten Hauses mit mehreren Wohnungen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, die ca. 96m2 bieten reichlich Platz zum Wohlfühlen.
Die Aufteilung der Räume bietet ein schönes großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Abstellraum, Gäste-Wc.
Hier können Sie von einer sinnvollen, eigenen Modernisierung ausgehen. Diese hat neben den Kosten aber den Vorteil, dass Sie technisch und optisch auf dem Laufenden sind und Ihren Geschmack verwirklichen können.

# Ausstattung
Weitere Angaben:
Separates WC
Tiefgarage
Kellerraum
Abstellkammer
Gemeinschaftswaschraum
Ab sofort verfügbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung:
Roth liegt ca. 30 Kilometer südlich der Nürnberger
Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder auch zu Fuß, gut zu erreichen.Entfernungen:
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-09-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1711224080-[25787]