Haus zum Verkauf €380.000
54317 Rheinland-Pfalz - Gusterath

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 192,97m² auf einem üppigen Grundstück von 781m². Mit einer Einliegerwohnung von 86,53m² und zwei Garagen bietet dieses Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.

Genießen Sie modernen Komfort mit 3-fach verglasten Kunststoff-Fenstern, einem effizienten Holzofen im Wohnzimmer mit 7 kW Leistung und einer erstklassigen Außendämmung mit WDVS (Wärmedämmverbundsystem).

Im Jahr 2009 wurden sowohl die Kunststoff-Fenster als auch die Außendämmung erneuert, während der Balkon zu einem einladenden Wintergarten umgebaut wurde. Zwischen 2015 und 2016 wurden das Gäste-WC und das Badezimmer komplett erneuert, ebenso wie Teile der Elektrik und Wasserleitungen. Zudem wurden im Dachgeschoss 7 Fenster erneuert.

Zu den jüngsten Verbesserungen gehören die Neugestaltung der Außenanlagen im Jahr 2019 und die vollständige Renovierung des Badezimmers in der Einliegerwohnung im September 2021.

Diese Immobilie bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine ideale Lage für ein entspanntes und dennoch komfortables Leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu erkunden. Kontaktieren Sie mich bei ernsthaftem Interesse um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Weitere Details auf Anfrage.