2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Top Kapitalanlage direkt neben der Uni Bamberg. Angeboten wird eine gut vermietete 2-Zimmer Wohnung auf der Erbainsel mit Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, einem Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer sowie einem modernen Bad mit begehbarer Dusche.
Die Wohnung ist möbliert, wurde hochwertig ausgestattet und eignet sich hervorragend zur Vermietung an Studenten und Pendler.
Zur Wohneinheit gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die schöne Lage auf der Erbainsel, der kurze Weg in das Stadtzentrum und die Nähe zur Uni machen die Wohnung sehr beliebt. Die Wohnung war stets sehr gut vermietet.
# Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Hochwertige Möblierung wie Schrank, Einbauküche mit Elektrogeräten, Tisch und Stühle,
Garderobe
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Zentrumsnahe Wohnlage auf der Erba Insel in Bamberg mit schneller Verbindung in die Innenstadt und zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Universität liegt direkt gegenüber.Entfernungen:
Zentrum 1,2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-11-16
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1149
