Haus zum Verkauf €799.000
Schweren Herzens verkaufen wir unser Haus in Gaisbach. Es wurde von unseren Eltern liebevoll gepflegt, und wurde in der letzten 20 Jahren durchlaufend renoviert. Eine großzügige Terrasse/Wintergarten bietet den Einblick in den großen Garten mit Gartenhäuschen und kleinem Teich mit Goldfischen. Zwischen dem Wintergarten und Wohnzimmer ist die große Küche platziert, sodass man von beiden Stellen schnell das Getränk aus dem Kühlschrank holen kann. Es gibt im EG auch noch ein Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie das neu gemachte Badezimmer mit Eck-Badewanne. Das Wohnzimmer ist sehr groß, ursprünglich waren es 2 Räume, man kann es problemlos wieder teilen, sollte man doch noch ein Zimmer mehr brauchen. Für die heißen Tage steht eingebaute Klimaanlage bereit, die in dem Wohnzimmer für kühle Luft sorgt.
Das Haus ist komplett unterkellert, die 3 Zimmern im UG haben aber relativ große Fenster, sodass sie sehr gut als Büro, oder Gästezimmer nutzbar sind, dazu 2 kühle Kellerräume, 1 Heizraum mit Werkbank, als Werkstatt genutzt und Öllagerraum. UG hat natürlich einen Ausgang in den Garten.
Im 1.OG finden Sie dann das große ausgebaute Zimmer über die Garage. Dann ein schönes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, das ohne viel Aufwand wieder zurück auf Küche umgebaut werden kann. Im Haus hat eine große Familie gewohnt, die nur die große Küche im EG zusammen genutzt hat. Natürlich gibt es im OG auch WC und Badezimmer, beide wurden aber noch nicht renoviert.
Der Garten wurde gepflegt, kann mit wenig Aufwand wieder instand gebracht werden. Es gibt Obstbäume und viele Rosen. Im Garten stehen 2 Gartenhäuschen, kleiner Teich und eine Vogelvoliere. Vor dem Wintergarten Wächst Weintraubebaum, das jährlich bis 20 kg süßen Trauben bringt. Alles schön hinter dem Haus versteckt. Vorne von der Straße kommen Sie problemlos in die Doppelgarage, eine Seite mit Grube (Doppelgarage ist ein großer Raum, nicht zwei Garagen), die so gebaut wurde, dass man davor noch 2 Autos parken kann. Es gibt also insgesamt 4 Parkmöglichkeiten. Im Garten ist ein riesiger Tank für Nutzwasser unter dem Boden versteckt.
In den letzten 20 Jahren wurde die Küche neu gemacht, Badezimmer und WC im EG, neue Fenster und Garagentore der Firma HAPA eingebaut, einschl. der komplett verglaster Terrasse. Das Haus wird mit Öl beheizt, was heutzutage sehr günstig sein kann, da man das Öl dann kaufen kann, wenn es günstig ist und die 6000 Liter reichen für eine lange Zeit aus.
Sie kaufen ein Haus, was man sofort beziehen kann und im Laufe der Zeit zu eigenem Bild machen kann. Es wird zurzeit drin gewohnt und geheizt. Haus kann nach Absprache kurzfristig frei gestellt werden.
Im Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeit (Aldi), Tankstelle, Kindergarten. Autobahn A6: 10 Minuten. Natürlich Busverbindung. Schwäbisch Hall 20 Minuten. Stadt Künzelsau ist nur 10 Minuten entfernt. Die Straße, wo das Haus steht, ist sehr ruhig, auch an den Werktagen wird man kaum vom Lärm gestört. Sehr kinderfreundlich. Der große Garten ist von allen Seiten geschützt, sodass man von der Straße nichts sieht und kann vielseitig genutzt werden.
Es ist kein Notverkauf. Das Haus ist uns einfach zu groß geworden. Es sieht klein aus, ist aber sehr geräumig.
Energieausweiss vorhanden.
Bei Interesse bitte einfach melden.
