Haus zum Verkauf €495.000
71088 Baden-Württemberg - Holzgerlingen

# Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenhaus heißt Sie herzlich willkommen!

Der Wohnbereich mit offenem Essplatz und moderner Einbauküche befindet sich im 1. Obergeschoss und präsentiert sich hell und freundlich. Der gemütliche Kaminofen, ein Gäste-WC und der Ausgang zur großen Terrasse im Anschluss an das Wohnzimmer vervollständigen diese Ebene - das ideale Zentrum für Ihre Familie.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das neu renovierte Tageslichtbad sowie das separate WC.

Im Erdgeschoss haben Sie einen großzügigen Eingangs-/Garderobenbereich mit praktischem Abstellraum und einen großen Kellerraum, in dem auch Ihre Waschmaschine ihren Platz findet. Ebenfalls im Haus befindet sich die Garage, vor der Sie bequem ein weiteres Auto parken können.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Vereinbarung

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 124 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses am Rande eines Wohnparks ist perfekt - zu den Feldern mit schönen Spazierwegen sind es nur wenige Schritte. Aber auch die Schönbuchbahn erreichen Sie problemlos zu Fuß und auch der Stadtkern von Holzgerlingen ist zu Fuß erreichbar. Und Sie sind schnell auf der B 464 sowie auf dem Weg Richtung Schönaich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 71,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 05.03.2024
Gültig bis: 2034-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5521