Haus zum Verkauf €169.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein schönes Familiendomizil mit Charme, Ausbaupotenzial, einer großen Garage mit eigener kleiner Werkstatt und Glasfaseranschluss?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!
Wir freuen uns Ihnen hiermit, dieses wundervolle Einfamilienhaus mit Garten und kleiner Werkstatt im Herzen von Grünsfeld vorstellen zu können.
Für handwerklich Begabte und Individualisten ermöglicht das Haus vielfältiges Potenzial. Neben den vorhandenen fünf Zimmern der Küche und dem Bad gibt es über der großen Garage mit Werkstatt eine weitere großen Fläche mit Ausbaupotenzial.
Teilweise wurden neue Böden verlegt oder die vorhandenen Holzböden schon abgeschliffen und zu neuem Leben erweckt.
Hier können Sie sich dann noch nach Ihren Vorstellungen weiter verwirklichen.
Die Fenster sind noch aus dem ursprünglichen Baujahr und sollten getauscht werden. Eine Heizung können Sie nach Ihren Wünschen einbauen. Die alte Ölheizung wurde entfernt. Der sonnige Gemüse,- und Obstgarten hinter dem Haus freut sich darauf wieder vielseitig genutzt zu werden. Der Garten schließt direkt an das Grundstück des Kindergartens an, so haben Sie Ihre Lieben immer in direkter Umgebung.
Gute Infrastrukturelle Lage:
In Laufweite befinden sich der Kindergärten, die Grundschule, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Energieausweis ist in Erstellung!
Eine "open House" Besichtigung wird am Donnerstag 28.3. von 16-17 Uhr stattfinden.
-Nur mit Voranmeldung per email!- Danke!
# Ausstattung
-Einfamilienhaus mit Anbau, Garage, Werkstatt, Garten
-Grundstücksfläche (ca.) 355 m2
-Zimmer: 5 + Küche, Bad mit Dusche/Wanne/WC, Scheune, Garage
-Wohnfläche (ca.) 130 m2
-Nutzfläche 230 m2 (mit Garage)
-1x Bad mit Dusche/Wanne/WC,
-Garten
-Baujahr 1947 Massivbauweise
-1963 Dachgauben/Dach
Mehrwert:
große Garage mit elktr. Tor
Gewölbekeller, kl. Werkstatt
Anbau mit Ausbaupotenzial ca. 55 m2
div. kleine Lagerräume/Nebengebäude
Energieausweis in Erstellung !
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.03.2024
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des Objekts keine Haftung übernimmt. Diese werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Das Objekt wird im Alleinauftrag und exklusiv von Freigeist® Immobilien verkauft.
Verkäufer & Käuferprovision: jeweils 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 355 m²
# Sonstiges
Eine "open House" Besichtigung wird am Donnerstag 28.3. von 16-17 Uhr stattfinden.
-Nur mit Voranmeldung per email!- Danke!
Anbieter-Objekt-ID: Gruensfeld
