2-Zimmer Wohnung zu vermieten €738 68 m²
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd), Georg- Strobel- Str. 1

2.364,00 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Duplex

Die sehr gut geschnittene Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten 22 Familienhaus mit Aufzug in einer beliebten Wohngegend im Nürnberger Zentrum aus dem Baujahr 1984.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit viel Stellplatz für Garderobe, Schuhschrank etc..

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls bequem Platz für Bett und Schrank. Vom Schlaf- sowie Wohnbereich kann man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon treten.

Der helle Wohn-Essbereich ist sehr geräumig und lässt einem viel Gelegenheit zur Einrichtung und Nutzung.

Das innliegende Bad hält eine Wanne bereit und ist ausreichend groß. Es gibt ein zusätzliches, separates WC für Gäste nutzbar.

Die Küche hat ebenfalls eine angenehme Größe, zudem gibt es eine Durchreiche zum
Essplatz.

Die Heizkosten (Fernwärme) sowie das Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten, da diese durch Fernwärme bezogen werden und vom Versorger direkt mit dem
Mieter verrechnet werden.

Selbstverständlich steht eine separater Keller sowie Fahrradkeller zu Verfügung. Zum einstellen eines Kfz steht ein Duplexparker (unten) zur Verfügung.

Es wird ein Mietvertrag über eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart.

BITTE MACHEN SIE KOMPLETTE ANGABEN ZUR IHRER PERSON BEI INTERESSE. ANDERE ANFRAGEN KÖNNEN LEIDER NICHT BEANTWORTET WERDEN.

Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter info@meythaler.com zu Verfügung. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen bei denen komplette Angaben zur Person gemacht werden beantworten.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Miete, Ausstattung stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen geprüft, übernehmen hierfür jedoch keine Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter info@meythaler.com zu Verfügung. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen bei denen komplette Angaben zur Person gemacht werden beantworten.

Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben, insbesondere Flächenangaben, Miete, Ausstattung stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen geprüft, übernehmen hierfür jedoch keine Gewähr. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Georg- Strobel- Str. 1
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

Der Wöhrder See ist voll mit Wasser aus der Pegnitz, denn diese wurde extra für den Zweck aufgestaut, einen künstlichen See zu schaffen. Über 2,6 km erstreckt sich die 50 Hektar große Wasserfläche, umrahmt von Wegen für Spaziergängern undRadfahrern. Wer sich lieber auf dem Wasser bewegt, anstatt um den See herum zu laufen, zu joggen oder zu
radeln, kann den Wöhrder See auch mit dem Tretbootbefahren. Wöhrd hat mit dem Wöhrder See eine Attraktion erhalten, die den Stadtteil in vielerlei Hinsicht
aufwertet. Dennoch kann der hübsche Stadtteil mit
noch weiteren Sehenswürdigkeiten aufwarten. Dazu
zählt die St. Bartholomäus Kirche, die schon 1557
erbaut wurde. Der Apollotempel im Cramer-Klett-Park
ist ebenfalls als sehenswert zu nennen. Es handelt sich
dabei nicht um einen griechischen Kultort, sondern um
einen Gartenpavillon im klassizistischen Stil.
Die eigentlichen Stars unter den Sehenswürdigkeiten in
Wöhrd sind aber die kleinen Fachwerkhäuschen am
Rahm, die ihren Reiz mit wenig Glamour, dafür aber mit
einem Charme ausspielen, von dem auch Nürnberg
profitiert.
Das Gebäude liegt ideal zur Innenstadt. In ein paar
Gehminuten erreicht man das Zentrum von Nürnberg
bzw. FH und Universtät. Alle Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer
Nähe.