2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich zur Selbstnutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz oder auch zur Vermietung an Feriengäste eignet? Dann könnte diese Wohnung im Küstenbadeort Dornumersiel für Sie passend sein.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2008 umfassend erneuert und modernisiert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz.
Die Wohnung überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² mit einer hellen und offenen Grundrissgestaltung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Eingangsbereich in das Kernstück der Wohnung - den Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche.
Es sind zwei separate Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett vorhanden.
Im Wohnbereich steht ein Sofa, dass sich in eine zusätzliche Schlafgelegenheit verwandeln lässt, für Ihre Gäste und/oder Familienmitglieder zur Verfügung.
Die in der Wohnung befindlichen Dachfenster können komplett abgedunkelt werden.
Die Küche ist ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche. Der Kühlschrank hat auch ein kleines Gefrierfach.
Komplettes Geschirr ist ebenso vorhanden wie eine Mikrowelle und zwei Kaffeemaschinen (eine Maschine für Filterkaffee und eine Nespresso incl. Milchaufschäumer).
Sowohl von der Küche als auch vom Essbereich aus haben Sie einen weiten Blick über die ruhige ostfriesische Landschaft und die endlosen Felder.
Angrenzend an den Wohnbereich bietet Ihnen der großzügige 12 qm Balkon mit Süd-Ausrichtung einen gemütlichen Platz, um zu entspannen und abends die beeindruckenden Sonnenuntergänge zu genießen.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein modernes Duschbad, welches außerdem über eine bereits vorhandene Waschmaschine verfügt.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie hier direkt einziehen und sich wohl fühlen können.
Ausstattung
Großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern- lichtdurchflutet - Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank, Mikrowelle) - Duschbad mit Waschmaschine - Balkon in Südausrichtung - gepflegte Wohnungseigentumsanlage – eigener PKW-Stellplatz- Gaszentralheizung - Fliesen - Laminat - Dachboden vorhanden - herrliche Weitsicht - inklusive Inventar.
Ein Flachbildfernseher mit Satellitenfernsehen sowie ein Radio sind vorhanden.
In einem Schlafzimmer gibt es auch ein Kinderbett und einen Kinder-Hochstuhl.
Für die Eigentümer steht ein separater Gemeinschafts-Fahrradkeller zur Verfügung.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Lage kurz vor Dornumersiel, nur weni-ge Minuten von der Nordsee entfernt. Die Weite des Meeres und die frische Brise bieten eine einzigartige Lebensqualität. Endlos lange Deiche und ein dichtes Radwegenetz mit Radweg direkt am Objekt laden zum Radeln und Wandern inmitten ausdrucksvoller Natur-schönheiten im ganz besonderen Nordseeklima ein.
Die beiden Nordseeinseln Langeoog und Baltrum sind über Bensersiel und Neßmersiel be-quem als Tagesausflug zu erreichen.
Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar: der Sand- und Grünstrand mit Kinderspielplatz, Fußball - und Beachvolleyballfeldern, mit Surfzone und Drachenwiese, das beheizte Meerwasserfreibad und der Kutter- und Yachthafen
Gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restau-rants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe von Dornumersiel.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus (circa 50 Meter).
Die Wohnung steht ab 1.11.2024 zum Verkauf.
